Warszawa Wola
ul. Mroczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji, dużo terenów zielonych a jednocześnie niedaleko centrum. Dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy z doskonałą komunikacją i infrastrukturą.
Teren wokół budynku jest ogrodzony z pięknie zagospodarowanym patio. Nad bezpieczeństwem obiektu czuwa całodobowa ochrona, a oprócz tego teren jest monitorowany.
W klatce na parterze znajdują się łącznie 3 mieszkania.

Mieszkanie składa się z kuchni połączonej z salonem, sypialni, z której można wyjść bezpośrednio do ogródka, łazienki z toaletą, przedpokoju z miejscem na szafę wnękową. W salonie oraz sypialni jest drewniana podłoga. Mieszkanie nadaje się do własnej aranżacji. Można powrócić do wcześniejszego planu mieszkania poprzez wydzielenie kuchni i stworzenia samodzielnego drugiego pokoju. Ekspozycja okien wschodnio-zachodnia.

Powierzchnia mieszkania to 51,25m2 na metraż składa się:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 28,65m2 ( powstał z połączenia oddzielnej kuchni 9,55m2 i pokoju dziennego 19,10m2)
- sypialnia (10,98 m2),
- łazienka (5,03 m2),
- hol (6,59 m2),
- loggia (3,71m2),
- ogródek (37,45m2) do własnego zagospodarowania. Można go obsadzić cyprysikami lub tujami, obecnie jest trawa i mini rabatka z ziołami.
Powierzchnia mieszkania łącznie z loggią i własnym ogródkiem stanowi ponad 92 m2 własnej powierzchni w cenie 51,25 m2!

Mieszkanie jest zadbane, umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD a więc po odświeżeniu gotowe do zamieszkania lub pod wynajem. Dostępne od 01.02.2022r. Doskonałe jako inwestycja.

Do nieruchomości przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 45 000 i komórkę lokatorska płatną dodatkowo 10.000 PLN.
Zakup miejsca postojowego nie jest obligatoryjny.

LOKALIZACJA
Bliskość infrastruktury miejskiej i centralne położenie gwarantują szybki dojazd do każdej części miasta. Dojazd do centrum autobusem linii: 154, 109, 171, 190, 149, 719, 167, tramwajem 17,33,41,22,24 lub metrem. Obecnie do najbliższej stacji metra Księcia Janusza jest ok 700m, dojście do metra zajmuje średnio 10 min. W 2022 r planowane jest oddanie kolejnej stacji metra C-5 Ulrychów przy Wola Park więc droga do najbliższej stacji metra zajmie kilka minut.

W okolicy znajdują się liczne tereny zielone - Park Szymańskiego (1,8 km), Park Sowińskiego (1,7km), Moczydło (1,7)km, Park Powstańców Warszawy (1,7 km), Lasek na Kole (1,6km). W niedalekiej odległości od osiedla znajdują się Park Górczewska (2,7km), gdzie właśnie ma się otwierać tężnia solankowa. Nieopodal znajduje się galeria Wola Park, markety, kawiarnie oraz restauracje.
Współczesna Wola to ważny ośrodek życia kulturalnego, gdyż znajdują się tu znane placówki muzealne, teatry, galerie sztuki i klubokawiarnie. W pobliżu Pływalnia Nowa Fala (900m), szpital (3,6km)

Status prawny - pełna własność z KW.
Cena 766 700PLN/14800 zł

Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę. Proszę nie dzwonić. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści ogłoszenia ani zdjęć.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,25 m²
• parter w 7-piętrowym apartamentowcu z windą z 2007 roku
• Warszawa, Wola, ul. Mroczna
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu