Bogaczewo · 349 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 500 zł na prowizji pośrednika!

Oferuję nieruchomość położoną we wsi Bogaczewo (woj. warmińsko-mazurskie, powiat ostródzki), blisko jeziora Narie, które jest jednym z największych (około 1250 ha) i najczystszych jezior Pojezierza Iławskiego, ok. 100 metrów do Morąskiego Klubu Żeglarskiego KEJA w Bogaczewie . Warto w tym miejscu nadmienić, że ww. klub korzystając z dofinansowań unijnych cały czas się rozbudowuje, oferując lokalnym i nie tylko mieszkańcom piękne pomosty, jak też rozrywki dla żeglarzy. Nieopodal usytuowany jest dawny Ośrodek Wczasowy ELZAM z ogólnodostępną strzeżoną plażą, plac zabaw dla dzieci i restauracje.

Murowany dom wzniesiono na działce rekreacyjnej. Działka wokół domu jest zagospodarowana i ogrodzona, na terenie znajduje się drewutnia na drzewo do kominka. Dom o powierzchni 130 m2 składa się z trzech poziomów:
Poziom 0 - parter: garaż 35 m2, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wanną i pralką.
Poziom 1: salon 35 m2, kuchnia, spiżarnia, łazienka z kabiną prysznicową, duży taras.
Poziom 2: 3 sypialnie.

Dom wykonany z dużą dbałością, niezwykle klimatyczny i funkcjonalny. Woda doprowadzona jest z wodociągu gminnego, ciepła woda na bojler elektryczny, budynek podłączony jest do gminnej kanalizacji, energia elektryczna na ,,licznik przedpłatowy" niedostępny już w ofercie dostawców energii, jest najlepszą formą nabywania energii do domu rekreacyjnego. W domu został zbudowany pieco - kominek, który doskonale ogrzewa cały dom. Ciepło rozprowadzone jest na poziom 0 i poziom 2, ponadto w łazience na poziomie 1 jest elektryczne ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach są dodatkowo listwy grzewcze.

Podłogi na poziomie zero i w łazience na poziomie 1 są z terakoty, pozostałe podłogi są drewniane, ściany pokryto drewnianą boazerią, poza łazienkami, drewniane sufity ozdobione belkami. W salonie klimatyczny murowany kominek z wkładem.
Domek jest w stanie bardzo dobrym, prace remontowe przeprowadzane są na bieżąco. Dom sprzedawany jest łącznie z wyposażeniem oraz łódką i kajakiem.

Miejsce znajduje się w bardzo przyjaznej i cichej okolicy, tuż przy jeziorze, co umożliwia wędkowanie (na załączonych zdjęciach widać, że ryby dopisują) i uprawianie sportów w tym wodnych, otoczone lasami, warunki idealne dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Z kolei osoby, które chciałyby skorzystać z rozrywek znajdą je w pobliskich Kretowinach. (dyskoteka, liczne restauracje, profesjonalne atrakcje do zabawy dla dzieci i nie tylko).

Agentom i pośrednikom przy sprzedaży nieruchomości z góry dziękuję.