Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 600 zł na prowizji pośrednika!
14 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 487 999 zł
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy na ulicy Ruskiej 45, 400 metrów od Wrocławskiego rynku.
Nieruchomość ze względu na lokalizację w ścisłym centrum miasta jest idealną inwestycją pod wynajem.
Mieszkanie 2 pokojowe w pełni rozkładowe, na 3 piętrze w 4 piętrowej ponad 200 letniej kamienicy.
Jako ciekawostkę podam że w przeszłości budynek nosił nazwę "Rotes Haus" i w 1790 roku przebywał tutaj poeta Johann Wolfgang von Goethe, autor powieści "Cierpienia młodego Wertera".
Osobna kuchnia oraz łazienka z możliwością rozdzielenia na osobne pomieszczenia: toaletę z WC i łazienkę z prysznicem lub wanną.
Duży przedpokój z miejscem na szafę wnękową.
Pokoje posiadają po dwa duże okna, pierwszy pokój z widokiem na ulicę Ruską, a drugi z widokiem na podwórko.
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie.
Wjazd samochodem na podwórze możliwe wyłącznie dla mieszkańców, więc nie trzeba się martwić o miejsce parkingowe.
Dodatkowo na podwórku powstał wielofunkcyjny plac integracyjny wraz z nowym oświetleniem i nasadzeniem zieleni.
Przy wjazdach są też kamery Wrocławskiego monitoringu.
Powierzchnia mieszkania w KW 54,25 m2
Pokój 15,77 m2
Pokój 16,09 m2
Kuchnia 4,60 m2
Łazienka 5,73 m2
Przedpokój 12,06 m2
Mieszkanie wymaga remontu, w większości pomieszczeń na podłodze są położone deski, które po wycyklinowaniu odzyskają swój pierwotny szlachetny wygląd.
Do uzyskania ciepłej wody używany jest podgrzewacz gazowy zamontowany w łazience.
Czynsz z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę 450 zł.
Pełna własność bez jakichkolwiek obciążeń.
Dodatkowo zostało spłacone w całości użytkowanie wieczyste gruntu na rzecz miasta, więc co roku odpada też opłata w wysokości 650 zł.
Rewelacyjna infrastruktura, bardzo dobre położenie, super komunikacja (tramwaje, autobusy), żłobki, przedszkola, szkoły, centra handlowe.
Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio, bez pośredników.
Dodatkowe zdjęcia i informacje chętnie udzielę mailowo lub telefoniczne.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,25 m²
- 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1800 roku
- Wrocław, Stare Miasto, ul. Ruska
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
