Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 200 zł na prowizji pośrednika!
10 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 341 000 zł
POLANICA Działka budowlana – blisko Parku Zdrojowego
Dzień dobry,
na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Polanicy Zdroju, obręb Stary Zdrój przy ul. Zdrojowej o pow. 1714 m.kw.
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok: 78,76 m x 28,42m x 68,04m x 21,61 m
Nr działki 441/1, obręb 0002 Stary Zdrój.
Woda, prąd przy granicy działki, istnieje możliwość przyłączenia gazu (który dochodzi do zabudowanej już działki sąsiada).
Działka bardzo ustawna o wystawie południowej. Dojazd do działki drogą utwardzoną po skręcie z ul. Zdrojowej. Przy drodze dojazdowej zabudowa jednorodzinna.
Dzięki prywatnej drodze wewnętrznej, biegnącej wzdłuż najdłuższego boku działki, istnieje wiele możliwości jej wykorzystania jak np. zabudowa jednorodzinna szeregowa (4 jednostki mieszkalne z garażami i ogrodami), apartamenty z ogrodami i prywatnym parkingiem lub własna rezydencja w kurorcie.
Lokalizacja działki:
Ul. Zdrojowa (w niedalekiej odległości od Hotelu Polanica Resort & SPA, gdzie można skorzystać z pełnowymiarowego basenu, kręgielni, zabiegów SPA), 4 min samochodem/rowerem lub 15 min pieszo od Parku Zdrojowego, 3 min samochodem/ rowerem lub 10 min spacerem od Stadionu Miejskiego, kortów tenisowych, bieżni dla biegaczy itd.
Ważne:
Dla działki wykonano mapę do celów projektowych
Działka posiada wyznaczone granice geodezyjne.
Media przy granicy działki
Częściowo ogrodzona
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela działki, brak prowizji.
Jeżeli zakupu dokonuje firma istnieje możliwość odliczenia 23% VAT ( tj. wystąpienia o zwrot VAT do US).
Wg Miejscowego Planu zagospodarowania Przestrzennego Obszaru Stary Zdrój. Miasto Polanica Zdrój (Uchwała nr XVI/141/08 z dnia 28.08.2008 r. ) dla działki obowiązują następujące ustalenia:
Zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza
Budynki wielorodzinne, max 4 jednostki mieszkalne, o łącznej pow. zabudowy 400 m.kw.
Obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego
Usługi komercyjne – nieuciążliwe.
Wysokość budynków max 2 kondygnacje naziemne plus poddasze.
Parametry dachu: dwu lub wielospadowy o kacie nachylenia 30-45 st lub dach mansardowy.
Działka idealna dla inwestora jak i osoby prywatnej.
Cena działki 341 000 zł brutto
Nabywca obligatoryjnie zakupuje także udział w gruncie -w prywatnej drodze wewnętrznej nr 441/8, w cenie 12 384, 48 PLN brutto
Zapraszam do kontaktu
właściciel działki tel.
- ul. Zdrojowa, Polanica-Zdrój, powiat kłodzki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1714 m².
- Numer ewidencyjny działki: 441/1, obręb 000
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu