Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 38 700 zł na prowizji pośrednika!
38 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 290 000 zł
Opis
Dom wolnostojący, wykończony w wysokim standardzie z 2009 r
Funkcjonalne wnętrze domu zostało zaprojektowane przez biuro projektowe Hola-Design. Układ pomieszczeń zaprojektowany w sposób przemyślany i bardzo funkcjonalny, pozwalający na oddzielenie części sypialnej od wypoczynkowej.
Na parterze znajduje się: duży salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz kuchnią, łazienka, gabinet/pokój gościnny, kotłownia oraz garaż, atutem jest mała piwniczka-spiżarnia. Na zewnątrz zadaszony taras oraz duża drewutnia do przechowywania drewna do kominka.
Na piętrze: sypialnia z garderobą z wyjściem na balkon, łazienka, 2 pokoje, duża pralnia. Dodatkowo 2 poddasza nieużytkowe - przystosowane do przechowywania rzeczy.
Przykładowe powierzchnie:
Parter:
. gabinet 11,9 mkw,
. Łazienka 3,1 mkw (prysznic)
. salon z jadalnią i aneksem kuchennym 45mkw .
Piętro:
. sypialnia 11,3 mkw (12,4 mkw podłogi),
. duża łazienka 9,3 mkw (13,6 mkw podłogi) prysznic oraz wanna,
. garderoba 14,3 mkw (23,2 mkw podłogi),
. pralnia 14,3 mkw (23,2 mkw podłogi),
. pokój 15,2 mkw (22,8 mkw podłogi),
. pokój 18,6 mkw (22,8 mkw podłogi),
Z sypialni przejście do garderoby, z łazienki przejście do pralni, dodatkowe przejście między pralnią a garderobą.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze oraz klimatyzacja w salonie zainstalowana w 2019 roku (jedna jednostka zewnętrzna).
Na podłodze w salonie gres włoskiej firmy Impronta, schody drewniane dębowe, meble kuchenne lakierowane. Wyspa i okładzina kominka w salonie oraz parapety z marmuru, blaty kuchenne granitowe.
Drzwi wewnętrzne drewniane robione na indywidualne zamówienie. Meble w łazienkach, w hallu, w kuchni zgodnie z projektem wnętrza wykonane zostały na zamówienie przez stolarza. Meble wolnostojące w salonie (firmy Matkowski-dębowe) W salonie znajduje się kominek firmy Hajduk z systemem DGP rozprowadzenia ciepłego powietrza również w pokojach na piętrze. Sprzęt kuchenny AGD w zabudowie firmy Bosch (piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka), płyta indukcyjna z 4 polami grzejnymi zlicowana z kamiennym blatem. Dodatkowo w salonie zamontowany system nagłośnienia.
Dom posiada instalację alarmową czujki ruchu , TV SAT , TV naziemna , internet - światłowód.
Wszystkie media miejskie- prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, dodatkowo własna studnia -możliwość podlewania ogródka z zewnętrznego ujęcia.
Działka w pełni zagospodarowana, siatka przeciwko kretom, urozmaicona roślinność. Brama wjazdowa automatyczna. Duży garaż dwustanowiskowy 48 m2( drzwi na pilota ), piec gazowy Saunier Duval kondensacyjny, filtry zmiękczające wodę, odkurzacz centralny z 4 wejściami (w tym w kuchni)
Dom położony ok 2,5 km od wjazdu na trasę S8, 1,5 km od al. Krakowskiej. 13 km w linii prostej do Centrum Warszawy, 500 m. do przystanku autobusowego. Dojazd do Warszawy czy do lotniska zajmuje niecałe 15-20 min. W niedalekiej okolicy nowoczesna szkoła państwowa (przystanek autobusu szkolnego), kilka przedszkoli, kluby sportowe, stadnina koni, sklepy ,kino, centrum handlowe Janki (2 km), rezerwat przyrody stawy raszyńskie, Pałac w Falentach z parkiem, w odległości 2,5 km do hotelu Green Garden Hotel w Falentach. Najbliższy sklep spożywczy 900 m.
Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i zieleni a jednocześnie z dogodnym i szybkim dojazdem do Warszawy obwodnicą S8..
Lokalizacja: Laszczki (Janki/Falenty/Sękocin)
Powierzchnia domu: 168 m2 + 47 m2 garaż,
Powierzchnia działki: 954 m2,
Rodzaj domu: wolnostojący,
Powierzchnia całkowita: 260 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 168 m2,
Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna
Liczba łazienek: 2,
Liczba pokoi: 4 oraz salon
Zapraszam na prezentację tel.
- Laszczki, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 168 m², 5 pokoi, wybudowany w 2009 roku
- Działka 954 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: drewniane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu