Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 500 zł na prowizji pośrednika!
28 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 949 000 zł
NA SPRZEDAŻ - Pięknie wykończony apartament o powierzchni mieszkalnej 88,72 m2 z ogrodem o powierzchni 121,8 m2 oraz piwnicą - dwustanowiskowym garażem z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 39,05 m2.
Jeśli szukacie przestronnego mieszkania w mieście, a jednocześnie blisko terenów zielonych - parku, lasu, stawu i rzeki - to jest propozycja warta rozważenia!
W skład apartamentu wchodzą:
- Pierwsza sypialnia o powierzchni 14 m2. z dużą szafą PAX firmy Ikea.
- Druga sypialnia o powierzchni 12 m2
- Trzecia sypialnia o powierzchni 12,5 m2 z własną garderobą o powierzchni 4,5 m2
- Aneks kuchenny o powierzchni 9,5 m2. Wyposażony jest w nowoczesny sprzęt AGD, meble firmy IKEA z blatem z litego drewna dębowego o grubości 4 cm.
- Jasny salon o powierzchni 21,5 m2 z wyjściem na ogród. W salonie wyprowadzone instalacje umożliwiające podłączenie kominka.
- Pierwsza łazienka o powierzchni 4,5 m2 z wanną, umywalką i toaletą.
- Druga łazienka (przylegająca do sypialni z garderobą) o powierzchni 3 m2 z prysznicem, umywalką i toaletą.
Obie łazienki posiadają dodatkowe, niezależne ogrzewanie podłogowe ze sterownikami elektronicznymi.
- Przedpokój o powierzchni 7,2 m2 z dużym lustrem i dwiema szafami wnękowymi - w jednej z nich umiejscowiona jest pralka.
-Dwustanowiskowy ogrzewany garaż z oknem wychodzącym na ogród i pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 39 m2.
W garażu doprowadzone są przyłącza wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacja.
Brama garażowa z napędem z możliwością sterowania smartfonem.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na podjeździe przed garażem.
Wszystkie okna oraz drzwi tarasowe wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Ogromną zaletą apartamentu jest przestronny ogród.
Znajduje się w nim drewniany taras o powierzchni 12 m2 i strefa zabaw dla dzieci wyposażona w huśtawkę i zjeżdżalnię.
Ogród jest bardzo zadbany i obsadzony różnorodną roślinnością.
Nieruchomość jest usytuowana przy ul. Porajowskiej na wrocławskich Maślicach w kameralnym dwulokalowym apartamentowcu z 2016 r.
Położenie na samym końcu ślepej uliczki powoduje, że natężenie ruchu ogranicza się do mieszkańców apartamentowca.
Zaraz przy budynku duży plac zabaw - do wyłącznego korzystania mieszkańców osiedla.
Okolica bezpieczna i monitorowana - 2 kamery.
Położenie powoduje, że dojazd do różnych części Wrocławia nie sprawia większego problemu - w pobliżu wjazd na AOW i obwodnicę śródmiejską, którą dostaniemy się w każdym kierunku miasta.
Ponadto liczne linie autobusowe, węzeł tramwajowy przy Stadionie Wrocław, oraz przystanek kolejowy Wrocław Stadion.
W najbliższym sąsiedztwie Park Świetlików, Las Rędziński, wały nad Odrą, stadnina koni "Ranczo nad Odrą", kąpielisko przy Stawie Królewieckim, nowy kompleks boisk, Pasaż królewiecki, N-Park, LIDL, Biedronka i liczne osiedlowe sklepiki.
Apartament jest bezczynszowy.
Właściciel ponosi jedynie koszty wody, energii elektrycznej i ogrzewania - własny, nowoczesny kocioł c.o. na gaz (dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem wody).
Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.
Cena - 949 000 pln
Dostępność - do uzgodnienia.
Proszę o kontakt pod numerem telefonu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Oferta bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych prowizji.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,72 m²
- parter w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2016 roku
- Wrocław, Maślice, ul. Porajowska
- Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu