Brzeg
ul. Ofiar Katynia
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA
0% prowizji dla kupującego.
Dostępne od JUŻ !
W pełni wyposażone mieszkanie, wykończone w dobrym standardzie, usytuowane na 2. piętrze zrewitalizowanej kamienicy. To doskonała oferta dla rodziny z dziećmi, czy też starszej osoby szukającej wygodnego mieszkania, wśród spokojnych i życzliwych sąsiadów.
Pełna własność wraz z własnością gruntu, bez hipoteki.

Polecam do sprzedaży przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie położone blisko centrum Brzegu, w pobliżu przychodni zdrowia, sklepów, kościoła, szkoły i przedszkola.

 OPIS:
Lokal mieszkalny funkcjonalnie zaprojektowany, składający się z przestronnego holu,2 sypialni (8 i 12m2), pokoju mogącego pełnić funkcje biura lub garderoby, przestronnego salonu otwartego na  kuchnię. Opócz łazienki z WC, mamy możliwość korzystania z drugiego WC. Atutem tego lokalu jest posiadanie komórki lokatorskiej ( 2m2), pięknego balkonu i piwnicy (8m2).
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, . wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Na wszystkich ścianach położono gładź gipsową, odnowiono drewniane podłogi. Wszystkie drzwi wewnętrzne, okucia oraz okna są nowe.

Standard wykończenia;
W przestronnym salonie znalazło się miejsce na strefę wypoczynkową wraz z kominkiem, jadalnie oraz kuchnię wyposażona  w dobrej klasy sprzęt AGD pod zabudowę (piekarnik Amica nowy, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka SIEMENS 60cm, zlew granitowy wraz z baterią) oraz nowe meble na wymiar, których wartość wynosi 19700zł.
Wprost z salonu można wejśc na urokliwy balkon, który w porze wiosennej i letniej stanowi przedłużenie jadalni.
W holu znajduje się szafa na wymiar wraz z przesuwnymi lustrzanymi drzwiami oraz tapicerowana garderoba ( meble o wartości 5200 zł pozostaja na wyposażeniu).
Łazienka świeżo zaaranżowana- na ścianach glazura i naturalne gresy, kabina z drzwiami przesuwnymi, brodzik kamienny o wym. 120x80, zabudowa wc firmy ROCA, umywalka wraz z szafka narożną, baterie OMNIRES, terma junkers firmy BOSCH (ukryty za drzwiami MDF+ lustro).
Druga łazienka z małym oknem, utrzymana w tonacji biało-niebieskiej, na ścianie grafika na szkle, oswietlenie LED.
Pokój biurowy z miejscem na biurko, wyposażony w szafę z przeznaczeniem na zabudowę pralki.
Sypialni 12m2 z dużym oknem.
Sypialni 8m2  z miejscem na łózko.

W mieszkaniu znajdziemy materiały najwyższej jakości- gresy, glazurę, ceramikę ROCA, grafikę drukowana na szkle hartowanym, oświetlenie LED, szklane panele gniazdek elektrycznych, deskę podłogową, eleganckie drzwi wewnętrzne. w trakcie remontu nie oszczędzano na użytych materiałach, stąd też standard wykończenia odbiega od typowego. Wszystko zaplanowane jest zgodnie z ergonomią i dla wygody przyszłych mieszkańców (ilość gniazdek, ogrzewanie sterowane z pilota i zdalnie poprzez WIFI, wygłuszenie ścian, instalacja TV i internet w sypialniach i w salonie).

Nabywca w cenie otrzymuje komfortowy lokal w bezpiecznym sąsiedztwie wraz z wartością dodaną
w postaci wyposażenia mieszkania.

Budynek kamienicy w bardzo dobrym stanie (po rewitalizacji, po wymianie dachu, ocieplona i odmalowana ściana od strony podwórka, działający domofon).
Atutem tej nieruchomości są niskie koszty utrzymania oraz bardzo niskie koszty zarządu i f.remontowego (około 230 zł miesięcznie).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65,50 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Brzeg, ul. Ofiar Katynia
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu