Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!
12 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 419 900 zł
Sprzedam (lub zamienię na mniejsze) mieszkanie położone w Centrum Opola (vis-a-vis szpitala położniczego). Doskonała lokalizacja, II piętro, duży balkon. Powierzchnia 70,6 m2 - 4 pokoje, jasna kuchnia z oknem, osobna duża garderoba, przedpokój, łazienka z WC. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda - piecyk gazowy (planowane jeszcze w tym roku podłączenie bloku do sieci miejskiej, koszty tej inwestycji w całości pokrywa wspólnota ze zgromadzonych środków). Mieszkanie bardzo słoneczne, zorientowane na wschód i zachód. Wszystkie okna wychodzące na otwartą przestrzeń gwarantują duży komfort i prywatność (nikt ,,nie zagląda" do mieszkania). W 2010 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont, wymieniono całą instalację elektryczną, stolarkę drzwiową, podłogi, okna, na ścianach położono gładzie. Ponadto został przearanżowany układ mieszkania, w wyniku którego jeden z pokoi otwarto na kuchnię i przedpokój tworząc jadalnię i zyskując otwartą przestrzeń, dodatkowo wyodrębniono także osobne pomieszczenie o powierzchni 4,5 m2 na garderobę. W 2011 roku firma Komandor wykonała na wymiar kuchnię, dużą szafę w przedpokoju i pełne wyposażenie garderoby. Całość wraz z jadalnią pozostaje w cenie mieszkania. W mieszkaniu dostępny jest szybki internet - światłowód (możliwa cesja umowy).
Blok ocieplony, odnowiona, bardzo przestronna klatka schodowa. W budynku wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne. Bardzo spokojne sąsiedztwo i prężnie działająca wspólnota. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia, wózkarnia, suszarnia i podwórko, oraz sąsiadujący z nim duży bezpłatny parking miejski. W zasięgu wzroku Uniwersytet Opolski, Rynek, teatr, kino, filharmonia, Galeria Solaris, do Placu Wolności 4 minuty, na Pasiekę i Wyspę Bolko 10 minut spacerem. Ponadto w sąsiedztwie mnóstwo sklepów, punktów usługowych, kawiarni, gabinetów lekarskich i aptek.
Czynsz 570 zł, w tym woda, ścieki, całoroczne ogrzewanie, oraz fundusz remontowy. Co roku duża nadpłata w wysokości około 600 zł (co pomniejsza czynsz średnio o 50 zł w każdym miesiącu).
Pełna własność, mieszkanie nie obciążone żadnymi zobowiązaniami.
Dobre miejsce do życia, ale także bardzo dobra inwestycja z uwagi na lokalizację i sąsiedztwo wielu uniwersyteckich wydziałów.
Cena: 419 900 zł DO NEGOCJACJI
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,60 m²
- 2 piętro w bloku
- Opole, Śródmieście, ul. Władysława Reymonta
- Balkon, piwnica
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu