Poznań Nowe Miasto
ul. Spławie
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Dom zlokalizowany jest w Poznaniu, ul. Spławie 41F przy ślepej uliczce o znikomym natężeniu ruchu. Jest stosunkowo nowy, wybudowany w roku 2010. Powierzchnia domu wynosi około 121,3 m2, na działce o powierzchni 350 m2. Powierzchnia pomieszczeń wg poniższego zestawienia:

 

Parter (67,4m2):

- Salon: 31,0 m2

- Przedsionek 4,0 m2

- Gabinet: 7,2 m2

- WC: 2,2 m2

- Kuchnia: 7,7 m2

- Spiżarnia: 3,3 m2

- Komunikacja: 12,0 m2

 

Piętro (53,9 m2):

- Pokój 1: 12,2 m2

- Pokój 2: 11,7 m2

- Komunikacja: 11,4 m2

- Pokój 3: 12,5 m2

- Łazienka 6,1 m2

 

Budynek i działka mają południowo-wschodnią orientację, dzięki czemu w ogrodzie jest bardzo słonecznie, a sam dom jest bardzo jasny. Budynek posiada sporo okien co jeszcze potęguje efekt.

Rolety w każdym oknie, uruchamiane ręcznie.

 

Media: woda (sieć miejska), gaz (sieć miejska), prąd (sieć miejska), kanalizacja (szambo. podłączenie do sieci koło 2021)

 

Wyposażenie budynku:

- kocioł gazowy dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem firmy DeDietrch

- ogrzewanie grzejnikowe i podłogowe

- przygotowana instalacja alarmowa

- przygotowana instalacja TV i telekomunikacyjna

- przygotowane miejsce pod kominek

- kuchnia w pełni wyposażona (płyta gazowa, piekarnik, mikrofala)

- łazienka (umywalka, prysznic, wanna, miska ustępowa)

- dodatkowy strych

- schody szerokie, drewniane

 

Budynek znajduje się na wydzielonej działce, nie ma więc żadnych współudziałów. Jest wolny od wszelkich hipotek, kredytów i obciążeń.

Średnie opłaty eksploatacyjne (gaz, woda, prąd, szambo) : 650zł/miesiąc.

 

Sprzedawany bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

• ul. Spławie, Poznań Nowe Miasto
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 121 m², 5 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 350 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu