Wrocław Śródmieście
ul. Podwale
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, 

Na sprzedaż wyjątkowe, stylowe 3-pokojowe mieszkanie ok. 60,5m2, zaprojektowane przez architekta w duchu dialogu kamienicznego klimatu z nowoczesnym designem z unikatową, doskonale zaaranżowaną 20m2 piwnicą. Mieszkanie sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem! Cena sprzedaży obejmuje kompletne wyposażenie mieszkania razem z meblami wolnostojącymi, telewizorem, ekranem, rzutnikiem itd. W mieszkaniu nikt nie mieszkał po remoncie, Kupujący wprowadza się do nowego mieszkania. Sprzedaż przez Właściciela, bez prowizji.

Lokalizacja i okolica

Mieszkanie w doskonałej lokalizacji przy ul. Podwale, w ścisłym centrum Wrocławia. Kamienica odrestaurowana w 2019 z dbałością o detale. Wspaniały widoki na fosę miejską.
Mieszkanie na pierwszym piętrze, co jest istotne w kamienicy. Piękna klatka schodowa czysta i zadbana, sąsiedztwo spokojne. Wspaniały widok na fosę miejską z otaczającą ją zielenią.

Opis remontu i wykończenia

Mieszkanie jest zaprojektowane przez architekta wnętrz, meble zostały wykonane renomowaną firmę projektowo-wykonawczą Finke Interiors.

Wymienione instalacje:

 -hydrauliczna

-centralnego ogrzewania

-elektryczna

-kanalizacyjna

-nowy piec gazowy i kaloryfery

-klimatyzacja marki Mitsubishi

-Nowe posadzki tynki, gładzie

-wzmocnione stropy

-odsłonięta oryginalna cegła

Wyposażenie:

- Podłoga naturalna, drewniana, dębowa jodełka klejona do posadzki

- listwy przypodłogowe lakierowane

-farby Tekknos zmywalne

-oświetlenie marki Maytoni i Novodworski

- drzwi drewniane na zamówienie lakierowane

-blaty z konglomeratu

-armatura RAK, Bellini, Radaway, płytki Tubądzin, Equipe

-biokominki marki Kratki

-wykończenia mebli i osłon kaloryferów Rattan naturalny- splot wiedeński

-wszystkie sprzęty w kuchni oraz łazience wysokiej jakości nowe na gwarancji.

Aranżacja mieszkania
Grube ściany i drzwi oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają ciszę i prywatność.
Mieszkanie ma efektywnie zagospodarowaną przestrzeń. Salon z aneksem kuchennym oraz drugi pokój wychodzi na fosę, sypialnia natomiast została usytuowana od podwórza, co zapewnia ciszę i komfort przespanej nocy mimo lokalizacji mieszkania w centrum Wrocławia.
W kuchni zabudowa meblowa pozwala na przechowywanie wielu artykułów spożywczych oraz sprzętów kuchennych, w drugim pokoju wykonane w zabudowie przestronne szafy mogące pomieścić książki, dokumenty, czy ubrania. W sypialni na długość całej ściany szafy.

Piwnica/ pokój relaksu/biuro
Niesamowitym atutem mieszkania jest piwnica z oknem, która jest ujęta w KW. Została kompleksowo odrestaurowana z myślą o relaksie, miejscu na spotkania towarzyskie lub biznesowe. Na podłodze zostały wylane nowe posadzki, położone płytki, fundament został osuszony, na ścianach położony beton architektoniczny, cegła oczyszczona.

Wyposażenie w piwnicy:

-Duża zabudowa, regał dąb kamienny na wino lub jako biblioteczka

-Rzutnik z Ekranem 120 cali

- bio kominek ogrzewający pomieszczenie zimą

- skórzane kanapy

- stół do bilarda, tenisa stołowego, piłkarzyki, dart


Bardzo dobra infrastruktura, komunikacja miejska w odległości 3 min. piechotą, połączenia do każdej części miasta. Do rynku oraz parku Słowackiego piechotą 5 min. Galeria Dominikańska w odległości 3 min. piechotą. Odrestaurowane Wzgórze Partyzantów po drugiej stronie ulicy. W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, apteka, fryzjer, restauracje oraz inne punkty handlowo-usługowe. W bliskiej okolicy liczne placówki edukacyjne: uczelnie, szkoła średnia, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. W pobliżu tereny nad Odrą doskonałe na spacery lub wycieczki rowerowe oraz beach bary. A także wszystkie atrakcje Wrocławskiego rynku dosłownie na wyciągnięcie ręki.


Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym ok. 23m2,
- sypialni ok. 12m2,
- pokoju ok. 17m2,
- łazienki ok. 3,5m2,
- przestronnego przedpokoju ok. 5m2,
- piwnicy ok. 20,5m2 (wpisana w KW)


Mimo położenia w samym centrum, mieszkanie jest bardzo ciche.
Idealne miejsce dla każdego, kto kocha miejskie życie, z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz najwyższym komfortem zamieszkania. Doskonałe dla singla, rodziny lub na inwestycje pod wynajem.
Czynsz to ok. 560 PLN (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy i śmieci), prąd i gaz wg zużycia.
Pełna własność. Mieszkanie bez żadnych obciążeń.

Proszę o rozsądne oferty. Rozważę. Możliwa zamiana na tańsze mieszkanie z dopłatą

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Podwale
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu