Doskonała nieruchomość na Twój wymarzony dom na Woli Justowskiej.
Druga linia zabudowy od ulicy Królowej Jadwigi oraz alei Panieńskie Skały.
Działka usytuowana na wzniesieniu z dostępem do drogi i wszystkich mediów.
Możliwość uzyskania do 360 metrów PUM (powierzchni użytkowej) domu mieszkalnego - powierzchnia całkowita do 420 metrów kwadratowych.
POWIERZCHNIA:
Działka o powierzchni 771 metrów kwadratowych ( 7,71 ara)
Kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 24 na 25 metrów.
Pas o szerokości 3 metrów będący łącznikiem do drogi o szerokości 3 metrów oraz dodatkowe 2 metry szerokości na działce sąsiedniej w formie służebności.
Działka bez drzew, lekko nachylona - opadająca w kierunku północnym.
Wszystkie media dostępne w drodze, sieć kanalizacyjna na działce.
PLAN MIEJSCOWY:
Działka w obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wola Justowska - Sarnie Uroczysko"
Przeznaczenie terenu;
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
- wysokość zabudowy 11 metrów dla dachu spadzistego, dla płaskiego 9 metrów,
- powierzchnia zabudowy max. 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna 70%
Nieruchomość bez obciążeń z przyznaną na rzecz każdorazowego właściciela służebności na działce sąsiedniej powiększającej pas terenu z 3 do 5 metrów celem skomunikowania/dojazdu do drogi.
ZALETY:
- Oddalona od dróg głównych dzięki czemu uzyskujemy więcej prywatności dla domowników oraz komfort akustyczny.
- Działka na wzniesieniu umożliwiająca widok na zieleń łąk wzdłuż rzeki Rudawy oraz okoliczną zieleń.
- Sąsiedztwo domów jednorodzinnych nowoczesnych podnoszące prestiż i cenę nieruchomości.
- Wielkość działki idealna dla osób, które nie chcą tracić dużo czasu na pielęgnację zieleni w ogrodzie.
- al. Panieńskich Skał, Kraków Wola Justowska
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 771 m².
- Szerokość: 11 m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
