Kraków Prądnik Biały
ul. Piotra Stachiewicza
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
OGŁOSZENIE bezpośrednio od WŁAŚCICIELA – bez prowizji!
INWESTYCYJNE widokowe mieszkanie (kawalerka) prosto od Właściciela – bez prowizji!
Cena do negocjacji.
CO SPRZEDAJĘ?
Kawalerka – 1 pokój, piwnica, spółdzielcze własnościowe, 24m2, blok z 1970 roku, piętro 5/10, czynsz ok. 320-340zł, MPEC, ogrzewanie miejski, gaz, opomiarowanie wody i ciepła, Internet, telefon, telewizja kablowa, miejsce postojowe na parkingu strzeżonym.
STAN?
Bardzo dobry z małym minusem, 2 lata po generalnym remoncie. Stan idealny możliwy do uzyskania niewielkim kosztem.
GDZIE?
Prądnik Biały, ulica Stachiewicza.
Mieszkanie mieści się na 5 piętrze w wieżowcu, który umiejscowiony jest z dala od ulicznego ruchu. Można w nim spokojnie odpocząć w ciszy lub pracować zdalnie bez obawy, że coś zakłóci np. ważne spotkanie. Okna są zachodnie, więc mieszkanie jest słoneczne, a w zimie można być pewnym niskich rachunków za ogrzewanie. Za oknem rozlega się ładny widok – zielone drzewa i tereny, przestrzeń, która na pewno nie zostanie przysłonięta żadną inną zabudową.
BEZPIECZEŃSTWO?
Osiedle jest monitorowane, posiada dwa strzeżone parkingi dla mieszkańców oraz liczne stojaki rowerowe, blok posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych/wózków, dwie windy, domofon.

Aktualnie dzierżawię indywidualne miejsce postojowe, jest możliwość starania się o przepisanie miejsca w Spółdzielni.
OKOLICA?
Ta bliska cicha, spokojna i przede wszystkim bezpieczna.
W okolicy liczne sklepy spożywcze (Kanpol, Jubilat, Lewiatan, Żabka), piekarnie (w tym cudowna piekarnia rzemieślnicza), cukiernie, większe markety jak Biedronka czy Netto (ok. 1.1km), Kaufland (ok. 1,8km), ok. 2,2km do Galerii Bronowice (8min. na rowerze, 12min. autobusem), InPosty, przychodnia (szybki termin do lekarza pierwszego kontaktu), a także park Krowoderski oraz park Stanisława Wyspiańskiego z licznymi atrakcjami dla dużych i małych – wybieg dla psów, boisko do kosza, piłki nożnej, siatkówki czy tenisa, duża przestrzeń do biegania, ogólnodostępna zewnętrzna siłownia w parku, street workout, a dla małych fantastyczny plac zabaw i mini uliczki ze znakami drogowymi do nauki jazdy na rowerze.
Dla uduchowionych, co najmniej, dwa kościoły rzymskokatolickie w pobliżu.
Ogólnie, w pobliżu, jest wszystko co jest potrzebne do codziennego komfortowego życia.
KOMUNIKACJA?
Przystanki autobusowe umiejscowione parę minut od bloku, rzut beretem pętla autobusowa Azory, a w przyszłości w niedalekiej okolicy planowana jest linia tramwajowa. Póki co najbliższy przystanek tramwajowy mieści się na Pętli Krowodrza Górka (1,2 km, ok. 15min. spacerkiem). Zaraz niedaleko jest również stacja kolejowa PKP Łobzów, która gwarantuje szybki transport do różnych okolic Krakowa (Lotnisko Balice, Wieliczka, Katowice, Oświęcim etc.)
Podsumowując od mieszkania jest ok. 4km do Dworca Głównego (4min. pociągiem, 13min. rowerem, 20min. autobusem), ok. 2,6km do UP (8min. rowerem, 17min. autobusem), ok. 2,5km do AGH (10min. rowerem, 15min. autobusem), ponad 3km do UR czy UJ.
STAN MIESZKANIA?
Remont w ślepej kuchni łącznie z wymianą instalacji elektrycznej robiony był ok. 10 lat temu, meble do kuchni zostały wykonane na wymiar. Obecnie stan części kuchennej jest do odświeżenia.
Remont (generalny) łazienki oraz pokoju i pomieszczenia przed łazienką, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej wykonany był w 2020roku, wówczas również odświeżona została kuchnia (malowanie). W oknach są wykonane na wymiar ściągane moskitiery oraz rolety całkowicie zaciemniające.
ZAWARTOŚĆ?
Kuchnia: zlew, kuchenka gazowa z piekarnikiem, pojemne meble (szafki, szuflady, mini pawlacz).
Łazienka: prysznic składany z łatwym i swobodnym dostępem do pralki, bardzo solidne szafki z lustrem robione na wymiar, bateria natynkowa z deszczownicą i „rozkładanym” kranem, bateria umywalkowa ruchoma.
Pomieszczenie (przed łazienką): szafka na wymiar nad lodówką.
Pokój: szafa (potrójne drzwi, jedne z lustrem) robiona na wymiar z koszami i szufladami w środku oraz pantografem (ogólnie trzy dostępne drążki do wieszania), półki umieszone pod oknem, nad łóżkiem, robione na wymiar z umieszczonym między nimi gniazdkiem (+2x USB) oraz ściemniacz do lampy wiszącej na łóżkiem, oświetlenie 4 włączniki (2 do lampy nad stołem, 2 do lampy nad szafą) dodatkowo z WIFI sterowane zdalnie za pomocą aplikacji Smart Life.
Ostateczna kwota za mieszkanie jest zależna od wielu czynników.
Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 24 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1970 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Piotra Stachiewicza
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu