Wrocław Sępolno

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Wrocławskiego Sępolna nie trzeba nikomu reklamować.
Polecam do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej, pochodzący z lat 60-tych, położony na Sępolnie (boczna ulicy Mickiewicza).

Dom ma powierzchnię całkowitą 125m² (+ zadaszony taras 15m²), na działce 280m².

Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód).
Cicha i spokojna okolica, kameralna zabudowa i sąsiedztwo.

Świetna komunikacja z centrum miasta. Odległość do Pl. Grunwaldzkiego ok. 2 km, do Rynku ok. 4 km.
4,5 min do przystanków MPK – pętla Sępolno lub przystanek Godebskiego.
(tramwaj: 9,17,33; autobus: 115,145,118,315,253,255,259)

Super położenie do rekreacji - obok Park Szczytnicki, Stadion Olimpijski, ZOO, ścieżki rowerowe i spacerowe nad Odrą, place zabaw.
W obrębie Sępolna, bardzo blisko jest szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola, żłobek, Liceum Ogólnokształcące, Dom Kultury, Kościół. Obok Akademia Wychowania Fizycznego, a w pobliżu Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny.

Dom jest trzy kondygnacyjny i składa się z parteru, piętra oraz piwnicy pod całą powierzchnią mieszkalną.

PIWNICA: (pow. ok. 40m²); wydzielona pralnia i suszarnia; wydzielona spiżarnia; kilka pomieszczeń gospodarczych

PARTER: (pow. ok. 43,5m²) to:
- salon (22m²) z wyjściem na taras (15m²) i na ogród;

- kuchnia (7m²)

- łazienka z kabiną prysznicową (3,5m²)

- przedpokój (5m²)

- przedsionek (1,7m²)

PIĘTRO 1 (pow. ok. 42m²) to:
- pokój 1 (20m²),

- pokoju 2 (14m²),

- łazienka(druga) z kabiną prysznicową (4m²)

- korytarz (4m²)
Możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania (osobne liczniki gazu i prądu na parter i piętro)

Z przodu domu, od ulicy jest ogród o pow. ok. 110m², z drzewkami owocowymi, brzozami i krzewami. Resztę stanowi trawnik i kwiaty wieloletnie. (Możliwość zrobienia podjazdu lub wiaty na samochód).

Z tyłu domu jest uprawiany ogród o pow. ok. 130m², na który prowadzą schody z dużego tarasu (taras pomieści 10-12 biesiadujących osób). Przy tarasie rośnie obficie owocująca wiśnia, wzdłuż ogrodzenia 4 młode czereśnie. Sporo miejsca na uprawy własnych warzyw.
Dom nie wymaga pilnych napraw i remontu.
Na podłogach drewniany parkiet, w kuchni i łazienkach glazury, oraz żywica.
Okna porządne, drewniane, po wymianie.

Ogrzewanie własne gazowe (nowy piec gazowy 08.2021 - na gwarancji). Pozostałe media miejskie.
W domu światłowód z bardzo szybkim Internetem i TV.
Do rozważenia jest garaż wolnostojący z własną odrębną KW o pow. 16m², na działce 25m², położony ok. 80 m od domu.
Cena: 1 199 000,-PLN

• Wrocław Sępolno
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 125 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 280 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu