Poznań Rataje
os. Tysiąclecia
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży bezpośredniej wyjątkowego 4 pokojowego mieszkania położonego w doskonałej lokalizacji, na zielonym i wspaniale zagospodarowanym osiedlu Tysiąclecia w Poznaniu (200 m do Malty). W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły podstawowe, liceum, place zabaw, liczne sklepy, poczta, bliskość komunikacji miejskiej sprawiają, że oferta jest idealna dla rodzin z dziećmi jak i pod inwestycje.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w niskim 4 piętrowym budynku, wśród zieleni i drzew (na klatce tylko 10 mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji). Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone (wystawa okien wschód-zachód), piękny widok z okien na zieleń.

Mieszkanie o powierzchni 80,0 m2, składa się z 4 pokoi w układzie niezależnym:

- przestronny salon – ok. 25 m2 z wyjściem na balkon (strona zachodnia),
- sypialnia nr 1 – ok. 8 m2 (strona wschodnia),
- sypialnia nr 2 – ok. 12 m2 (strona wschodnia),
- sypialnia nr 3 – ok. 12 m2 (storna zachodnia),
- oddzielna kuchnia (strona wschodnia),
- łazienka oraz osobno wc.

Mieszkanie jest po gruntownym remoncie - nowa instalacja wodna, elektryczna (3 fazy), brak instalacji gazowej, wymieniona cała stolarka drzwiowa, w pokojach na podłogach są wysokiej klasy panele, w kuchni, łazience i wc płytki, światłowód.
W dwóch sypialniach oraz salonie w 2021 oraz 2022 r. zostały wymienione okna. Okno w kuchni i trzeciej sypialni jest zakwalifikowane do wymiany w roku 2023 r.
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna).

W mieszkaniu znajduje się przestronny korytarz w kształcie litery L, zabudowany dwoma szafami wnękowymi.
Możliwość parkowania pod blokiem (nigdy nie ma problemu ze znalezieniem miejsca), brak strefy płatnego parkowania.

Czynsz: 1000 zł / 4 osoby (w tym opłata za dodatkowe pomieszczenie);
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
Do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie - suszarnia (ok 12 m2);
Mieszkanie w pełni nadaje się do eksploatacji bez dodatkowych nakładów.

Lokal obecnie jest użytkowany przez właścicieli.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Gorąco zachęcam do kontaktu i prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1980 roku
• Poznań, Rataje, os. Tysiąclecia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu