Warszawa Mokotów
ul. Niegocińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 50m, 3 pokoje, Mokotów Służew

Sprzedaż bezpośrednia! Pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić!!!.

Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 49,8 metrów zlokalizowane na 10 piętrze przy ulicy Niegocińskiej 1 + odkryte miejsce postojowe na zamkniętym parkingu.

Lokalizacja:
Blok znajduje się w wyjątkowej lokalizacji ponieważ sąsiaduje bezpośrednio z publicznym przedszkolem, szkołą podstawową, oraz OSIR Mokotów (Ośrodek sportu i rekreacji w tym BASEN, hala sportowa, zajęcia dla dzieci i dorosłych) oraz parkiem z boiskiem i placami zabaw.

Osiedle Służewiec sąsiaduje bezpośrednio z Galerią Mokotów i centrum biurowym na Służewcu (Mordor). W promieniu 500m znajduje się Wydział Zarządzania UW i Uczelnia Łazarskiego. W okolicy liczne sklepy (Rossman, Biedronka Carrefour Express, Mokpol i inne oraz 3 bazarki). W okolicy znajduje się kilka terenów zielonych z siłowniami na świeżym powietrzu oraz zbiornik wodny potoku służewieckiego. Około 300m do trzech przystanków autobusowych (Bełdan, Instytut Fizyki, Gotarda) do metra Służew ok 1 km (2 przystanki, 5 linii autobusowych kursujących co parę minut).

Mieszkanie:
Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od al. Lotników, z oknami w stronę parku, dzięki czemu otoczenie jest bardzo ciche jak na Warszawę.
Blok - rama H, budynek jest dobrze docieplony, 2 windy. W ostatnich latach wymienione zostały piony wodne i gazowe, nowe instalacje przeciwpożarowe oraz monitoring.
Okna skierowane na 2 strony - zachód (salon, sypialnia 1) i północ (kuchnia, sypialnia 2).
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon 18,5m2 (5,3x3,5m, ekspozycja zachodnia) + balkon
- Sypialnia 11m (3x3,5m, ekspozycja zachodnia)
- Sypialnia 8m (3,5x2,2m, ekspozycja północna)
- Kuchnia widna zamknięta (2,5mx2m, ekspozycja północna) umeblowana bez AGD.
- Łazienka z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę
- Przedpokój z meblami na wymiar (szafa, szafka, wieszak, pawlacze)

Mieszkanie jest odświeżone (odmalowanie wszystkie ściany) i gotowe do meblowania i zamieszkania, w pokojach na podłodze parkiet dębowy w stanie dobrym.

Dzięki wysokiej lokalizacji z okien północnych rozciąga się nie zakłócony widok na centrum miasta i Pałac Kultury, natomiast z zachodnich okien roztacza się widok na park, plac zabaw przedszkola (można obserwować swoje dziecko podczas zabaw na świeżym powietrzu) oraz malownicze zachody słońca. Wokoło budynku znajdują się znacznie niższe budynki dzięki czemu można się cieszyć nieskrępowaną prywatnością.

Do mieszkania przynależy piwnica - zagospodarowana regałami.
Do lokalu dodatkowo udostępniamy prawo do wyłącznego korzystania ze stanowiska postojowego na zamkniętym parkingu społecznie strzeżonym oddalonym o 100m od bloku.

Czynsz 520 zł/mc

Mieszkanie jest idealne do rodziny 1+1, 2+1 oraz pod inwestycje i wynajem. Założona księga wieczysta. Zapraszam do oglądania.

Cena mieszkania : 489 000 zł do niewielkiej negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 10 piętro w bloku z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Niegocińska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu