Ogłoszenie usunięte

Żabieniec

działka budowlana na sprzedaż

Ogłoszenie
Działka budowlana Żabieniec. Zdjęcie 1
Żabieniec · 459 000 zł
Działka budowlana Żabieniec. Zdjęcie 1
Działka budowlana Żabieniec. Zdjęcie 1

|
Atrakcyjna działka budowana 800m2 w Żabieńcu, na obrzeżach Piaseczna pod Warszawą w pobliżu Rezerwatu Przyrody Natura 2000.

Parcela w kształcie prostokąta. Wg. miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z Usługami (MNU).
Stoją na niej budynki parterowe: dom 80m2, dwie komórki i dawny sklepik. Jest również betonowy tunel do postawienia garażu. Budynki są do renowacji lub wyburzenia. Niektóre mogą być wyburzone i m2 doliczone do ewentualnej rozbudowy innych. Media: woda prąd, gaz, kanalizacja miejskie.

Atutem działki jest jej lokalizacja: raz na kilkadziesiąt lat pojawia się działka do sprzedaży w tym punkcie. Na działce stoją 3 piękne, duże drzewa orzecha włoskiego dające przyjemny cień w gorące dni. Blisko szkoła, sklep, kościół, ośrodek kultury, i przystanek autobusowy. W Żabieńcu jest również boisko sportowe.
Okolica spokojna wśród zabudowy jednorodzinnej, blisko do lasu i terenów rekreacyjnych, takich jak: "zimne doły", "Górki Szymona", zachwycającego Rezerwatu Przyrody Natura 2000, ze ścieżkami dla pieszych i rowerzystów.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.
1. Zachowuje się istniejącą zabudowę z prawem do działań remontowych, rozbudowy oraz wymiany.
2. Ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami w formie wolnostojącej zgodnie z wyznaczonymi na rysunku planu obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny i jeden budynek usługowy.
3. Dopuszcza się lokalizację zabudowy w granicy działki budowlanej.
4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy: do 11,0 m.
5. Nie ustala się wysokości zabudowy dla obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej.
6. Ustala się zakaz podpiwniczenia budynków dla terenów, gdzie woda gruntowa występuje płyciej niż 1,5 m.
7. Dopuszcza się możliwość lokalizowania parterowych budynków gospodarczych i garaży, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 6,0 m, z zastrzeżeniem że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy, oraz ustala się zakaz lokalizacji budynków gospodarczych od strony ulic i przestrzeni komunikacji wewnętrznej.
8. Maksymalna intensywność zabudowy nie może być większa niż 0,6.
9. Parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie działki budowlanej, na której obiekt będzie wznoszony.
10. Kolorystyka dachów w odcieniach naturalnych dachówki ceramicznej, od ciemnej czerwieni do czerwonawego brązu lub odcieniach szarości.
11. Elewacje budynków w kolorach białym, kremowym lub w naturalnych, jasnych odcieniach beżu, brązu, żółci.
12. Dopuszcza się stosowanie na elewacjach cegły klinkierowej, drewna i kamienia naturalnego.
13. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym telekomunikacyjnej.
14. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej , uzyskanej w wyniku scalenia i podziału - 1000 m2.
15. Szerokość frontu nowo wydzielonej działki budowlanej, uzyskanej w wyniku scalenia i podziału nie może być mniejsza niż 20 m.
16. Zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej, za wyjątkiem obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą telekomunikacyjną.
17. Powierzchnia biologicznie czynna działek budowlanych nie może być mniejsza niż 70% ich powierzchni licząc dla każdej działki budowlanej.

  • Żabieniec, gmina Parysów, powiat garwoliński
  • Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m².
  • Szerokość: 17 m
  • Dojazd: asfalt
  • Media: kanalizacja
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
1
Działka budowlana Górzno, ul. Spacerowa

Górzno ul. Spacerowa Działka na sprzedaż

budowlana 10000 Bez pośrednika
500 000
50 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka budowlana Reducin

Reducin Działka na sprzedaż

budowlana 7848 Bez pośrednika
469 000
60 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Działka budowlana Żelechów, ul. Długa

Żelechów ul. Długa Działka na sprzedaż

budowlana 7340 Bez pośrednika
500 000
68 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Działka budowlana Pilawa, ul. Wojska Polskiego

Pilawa ul. Wojska Polskiego Działka na sprzedaż

budowlana 4424 Bez pośrednika
480 000
108 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka budowlana Górki

Górki Działka na sprzedaż

budowlana 4200 Bez pośrednika
420 000
100 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
Działka budowlana Maciejowice

Maciejowice Działka na sprzedaż

budowlana 3970 Bez pośrednika
516 100
130 zł / m²