Laskownica Wielka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ .
Dom wolnostojący we wsi Laskownica Wielka , zbudowany w 2009 roku , położony na działce 7093 m2 plus działka 3500 m2 ze stawem z wyspą, zarybiany każdego roku m.in. karpiem, linem, tołpygą, amurem. Dodatkowo w 2016r. zarybiony węgorzem. Poza tym w stawie są: okoń, płoć, raki. Powierzchnia domu 173 m2 plus budynek gospodarczy z garażem 49 m2 .
Dom położony w Obszarze Chronionego Krajobrazu , w Dolinie Strugi Gołanieckiej . Przed domem , za własnym stawem płynie Struga Gołaniecka w odległości około 100 m . Na zachód od domu Jezioro Laskownickie , które niebawem zostanie przebudowane na Zbiornik Laskownicki , sztuczne jezioro o powierzchni 93 ha będace rajem dla amatorów jachtów, windsurfingu, katamaranów i innych. Odległość do tamy zbiornika będzie wynosić około 500 m . Na wschód od domu Jezioro Grylewskie , do którego dojść można groblą pomiędzy stawami przed domem . Odległość groblą około 700 m lub przez wieś około 800 m . Do lasu groblą pomiędzy stawami około 300 m . Droga dojazdowa do jedynej posesji utwarszona kamieniem polnym , do drogi asfaltowej 80 m. Oba jeziora w pełni zarybiane, aktualnie dzierżawione przez spółkę rybacką z możliwością wykupienia zezwolenia na wędkowanie.
Dom
parter - wiatrołap 4,5 m2 , hall 8,8 m2 , wc 2,3 m2 , spiżarka 2,3 m2 , kuchnia 11,30 m2 , salon 39,3 m2 , pokój 11,7 m2 , pokój 11,3 m2 , hall 7,4 m2 , kotłownia 7 m2 , garderoba 7,9 m2 , łazienka 11,7 m2 .
piętro - hall 5,2 m2 , łazienka 4 m2 , sypialnia 20,9 m2 , sypialnia i pokoik gospodarczy 19,6 m2
Budynek wg projektu Sielanka wersja A bez garażu opracowanego przez pracownię Horyzont. Ściany z bloczków silikatowych. Dach pokryty dachówka ceramiczną. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków rozprowadzona na terenie działki, gaz z butli gazowej, woda miejska.
Ogrzewanie - CO - piec na ekogroszek oraz w salonie kominek z rozprowadzeniem na poszczególne pomieszczenia dzięki pompie. W pomieszczeniach kaloryfery, natomiast w łazience, wc na parterze, przedpokoju, kuchni - ogrzewanie podłogowe.
Na działce bardzo liczne nasadzenia, niektóre rzadkie, stąd mnóstwo rzadkich ptaków w sezonie. Sad, najróżniejsze drzewa, 19 sztuk w tym Grusza Japońska, śliwy, czereśnie, morela, brzoskwinia i inne dobre odmiany oraz krzewy owocowe - jagoda kamczacka, borówka amerykańska, porzeczki, agrest, malina, jeżyna, pigwa i inne.
Las praktycznie nie uczęszczany. W lesie gniazdo bociana czarnego. Nad stawami gniazdo rzadkiego ptaka bąka , mnóstwo żurawi, czapli, w tym czapla biała .
Więcej zdjęć za pośrednictwem poczty mailowej .

• Laskownica Wielka, gmina Gołańcz, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173 m², wybudowany w 2009 roku
• Działka 7093 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Garaż, ogrzewanie węglowe
• Dach: dachówka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu