Nowa Wola
ul. Czerwonych Maków
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Segment (2 poziomy) 110 m2 + taras 60 m2 + ogródek 70 m2 + garaż 16 m2 Nowa Wola

Więcej zdjęć pod linkiem (trzeba pobrać zdjęcia): https://we.tl/t-Fj62kh5L1s

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 110 m2, wykończony w wysokim standardzie w nowoczesnym stylu, gotowy do wprowadzenia.

✅ Klatka schodowa 2,5 m2 - przy wejściu znajduje się wieszak na ubrania i szuflady na buty; ogrzewanie podłogowe. Na pierwszy poziom prowadzą szerokie schody wykończone terakotą (imitacja ciemnego drewna), oświetlenie led.

Poziom pierwszy:
✅Salon z aneksem kuchennym 41,4 m2. Z salonu wyjście na główny taras, z którego jest zejście schodami do ogrodu. W oknach rolety rzymskie. Na podłodze panele.
✅W salonie znajduje się klimatyzacja oraz kominek.
✅Aneks kuchenny w pełni wyposażony w sprzęt AGD (duża dwuskrzydłowa lodówka wolnostojąca z dystrybutorem wody oraz kostkarką, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), na podłodze gres na wysoki połysk
✅ Wydzielone miejsce przy oknie - możliwość przeznaczenia tego pomieszczenia na jadalnię, garderobę, gabinet lub bawialnię dla dzieci (znajduje się przy schodach prowadzących na piętro, powierzchnia ok. 7,5 m2 z oknem z roletą)
✅Łazienka 6 m2 z prysznicem oraz wydzieloną spiżarnią, w której znajduje się piec, pralka oraz regał.
Na całej powierzchni poziomu pierwszego jest ogrzewanie podłogowe.

Na poziom drugi prowadzą szerokie schody wykończone drewnem jesionowym z oświetleniem ledowym.

Poziom drugi:
✅Trzy pokoje: 10,6 m2, 11,4 m2 i 13,5 m2
Pokój I 10,6 m2 (garderoba) - na podłodze panele, duża czterodrzwiowa szafa w zabudowie, w oknie roleta. Ogrzewanie: grzejnik.
Pokój II 13,5 m2 (sypialnia) - łóżko 160 cm, dwie szafki nocne, na podłodze panele, w oknach rolety rzymskie. Ogrzewanie: grzejnik.
Pokój III 11,4 m2 - na podłodze panele, w oknie roleta. Ogrzewanie: grzejnik.
✅ Łazienka 8 m2 z wanną, na podłodze terakota imitacja jasnego drewna. Ogrzewanie: podłogowe oraz grzejnik na ścianie.

Dużym dodatkowym atutem są:

✅ Dwa tarasy: Taras główny 35 m2 z drewnianą pergolą oraz obudowaną drewnem balustradą w kolorze pergoli. Taras drugi 25 m2 - krzewy (tuje) w donicach oraz skrzynia na domowy ogródek warzywny lub ziołowy.
✅ Ogródek 70 m2 (ogrodzony, trawa)
✅ Garaż 16,2 m2 z automatycznie otwieraną bramą; w środku znajdują się półki, oświetlenie, gniazdko elektryczne.
✅ Dwa miejsca postojowe
️
W domu poprowadzona jest instalacja alarmowa z Seris Konsalnet Security z podziałem na I i II poziom.
Do domu doprowadzony jest światłowód.

Dom idealnie ustawiony względem stron świata - główne okna salonu, kuchni, sypialni i garderoby skierowane na północ, okna obu łazienek skierowane na wschód.



Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na osiedlu Zielona Polana w miejscowości Nowa Wola, w gminie Lesznowola, 3 km od granicy Warszawy. Na osiedlu jest ogrodzony plac zabaw dla dzieci oraz teren rekreacyjny z jeziorkiem. Na zamkniętym terenie znajduje się altanka ze stołem, betonowy grill, miejsce na ognisko, dwa pomosty, wokół jeziorka siłownia zewnętrzna.
Komunikacją miejską można dostać się do Warszawy, Piaseczna, Lesznowoli lub Nowej Iwicznej. Dojazd do centrum Warszawy trwa ok. 20 min., na lotnisko Chopina ok. 15 min.
W niewielkiej odległości znajdują się liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe w Lesznowoli i Zamieniu (na osiedlu przystanek ma szkolny autobus).

W odległości 2 km nowobudowanej trasy S7 Puławska Bis (która będzie łączyła się z obwodnicą Warszawy) powstają 2 węzły drogowe: węzeł Zamienie i węzeł Lesznowola. Planowane oddanie koniec 2021 roku.

Nieruchomość dostępna do wprowadzenia od zaraz.
 
Zapraszam do kontaktu TEL

• ul. Czerwonych Maków, Nowa Wola, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 110 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: inne, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu