Warszawa Wawer

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom dla rodziny w świetnej okolicy! (oś. Las - bliski Wawer)

Salon z aneksem kuchennym na parterze, 3 pokoje na piętrze i ogromna, zagospodarowana przestrzeń na poddaszu, którą da się podzielić na 2 pokoje (łącznie 5/6 pokoi). Do tego 3 łazienki, 3 garderoby, garaż, balkon i ogródek. Nawet bardzo duża rodzina może się tu czuć komfortowo. Każdy znajdzie przestrzeń dla siebie i odpowiednio dużo miejsca w przestrzeni wspólnej. 5 minut od domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. W podobnym czasie można dojść do sklepów. Po 20 minutach marszu wyłoni się Wisła, która wije się nieopodal, otoczona licznymi, zalesionymi ścieżkami. Dla entuzjastów dwóch większych kółek wiele tras rowerowych, dla miłośników małych kółek, tuż obok, świetna, gładka trasa do jazdy na rolkach i/lub deskorolce. Z rolkowej trasy, po 2 minutach można zjechać na plac zabaw, połączony z placem ćwiczeń, a zaraz obok boisko, na którym ćwiczą dzieci z ambicjami zastąpienia Lewandowskiego. Z okna na poddaszu widać bloki Gocławia, a z balkonu dorodną roślinność ogrodów, która koi zmysły letnią porą. To lokalizacja na styku wielkiego miasta i spokojnej, kameralnej atmosfery przedmieść stolicy.
Dla osób preferujących komunikację miejską - przystanki autobusowe w pobliżu - 2/4 minuty (linia 219 i 213). Pętla na Gocławiu - 15 min (różne połączenia -507, 509, E1, etc)
Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz bowiem ma wszystko, co niezbędne do życia. Gotowe łazienki, kuchnia, całkiem nowy, a na pewno ekonomiczny piec gazowy (instalacja założona w 2017r), kanalizacja miejska. Oczywiście design to rzecz gustu, a poczucie estetyki każdy ma własne. Rekomendujemy dostosowanie do własnych potrzeb.

Dla osób operujących liczbami podaję metraż poszczególnych powierzchni i pomieszczeń:
- powierzchnia całkowita domu - 227 m2,
- powierzchnia użytkowa 150m2,
- działka 221 m2,
- ogród 80 m2 (styka się z ogrodem sąsiadów, a nie z ich oknami).
Parter:
- salon - 28,5 m2 (okna południe) z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogródek,
- kuchnia otwarta na salon - 10,5 m2, z oknami na północ,
- łazienka z WC i prysznicem - 2,5 m2,
- garderoba x2 - 3 m2,
- sień 3 m2.
Piętro:
- sypialnia - 12,5 m2 (okna na północ),
- sypialnia 14,5 m2 z balkonem (okna na południe),
- sypialnia 9 m2 (okna na południe),
- łazienka z oknem - 6 m2
- garderoba - 3 m2
Poddasze:
- otwarta przestrzeń z oknami dachowymi - 23 m2 (powierzchnia do wysokości 180 cm)
- 49 m2 (powierzchnia po obrysie podłogi),
- łazienka - 3 m2

Dom został wybudowany w 2005 roku (segment środkowy).
Sąsiedztwo spokojne. Okolica bardzo bezpieczna. Pobliska zabudowa estetyczna.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu.
Zapraszam też agencje z klientem kupującym.

• Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 221 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu