Zamienie
ul. Arakowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości z dużą dbałością o każdy detal. Nie wymaga dodatkowych nakładów - gotowe do wprowadzenia.

To trzy pokojowe mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z ekspozycją zach - pn.

W cenie mieszkania stała zabudowa, ewentualnie pralka i TV.

Mieszkanie o powierzchni 64,51 m2 Powierzchnie pomieszczeń:

korytarz - 7,54 m

łazienka - 4,45 m

wc - 1,89 m

pokój 1 - 14,16 m

pokój 2 - 8,88 m

pokój z aneksem kuchennym - 27,59 m

balkon 5,84 m

Podłogi / ściany:

W łazience i wc posadzka z żywicy poliuretanowej / na ścianach płytki wielkoformatowe a w pozostałych pomieszczeniach mikrocement / ściana dekoracyjna vintage na systemach włoskich NovaColor / gładź i mikrocement / miejscami beton architektoniczny. Wszystko zaplanowane z myślą o zachowaniu trwałości i łatwym utrzymaniu czystości.

Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD w zabudowie: (piekarnik Amica, płyta indukcyjna Whirpool, lodówka Elektrolux, zmywarka 60 cm Indesit). Bateria i zlew Franke.

W łazience i WC stelaże podtynkowe TECE, bateria podtynkowa Omnires, bateria podtynkowa wannowo-prysznicowa termostatyczna Omnires, oświetlenie Philips.

Zabudowa stała: blaty ze sklejki brzozowej pokryte żywicą epoksydową i lakierem poliuretanowym.

Wszystkie drzwi wewnętrzne firmy Hormann.

Osiedle zamknięte, monitorowane z częściami wspólnymi i bardzo dużym terenem rekreacyjnym w skład którego wchodzą:

dwa jeziorka zarybione (jedno z plażą),
duży plac zabaw,
boisko do piłki nożnej i koszykówki,
siłownia plenerowa
część wypoczynkowa z ławeczkami i piękną zielenią.
Patio pięknie zagospodarowane i dobrze rozplanowane. Różnorodna roślinność utrzymana i pielęgnowana przez ogrodnika.

Osiedle posiada również zewnętrzne punkty usługowe: Żabkę, Piekarnię Swojską, żłobek. Obok osiedla duży teren zadrzewiony (tzw. Park Zamienie).

Budynek posiada certyfikat energetyczny.

Możliwość montażu klimatyzacji.

Lokalizacja / transport:

W odległości 300 m nowa duża szkoła podstawowa wraz z bardzo prężnie rozwijającą się okolica (punkty usługowe na nowych osiedlach).

W odległości 1,5 km stacja kolejki miejskiej Jeziorki 01 (piechotą 22 min)

Odległość do terminala odloty na Okęciu - 9,3 km

Odległość do centrum Warszawy (PKiN) 15,6 km

Bliski wjazd na trasę S7 już na ukończeniu (węzeł Zamienie, oddanie trasy 2022) pozwoli na jeszcze szybszy dojazd do Warszawy.

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi (widok na patio z każdego pokoju). Dostępne od 12.2021 ze względu na przeprowadzkę do wykańczanego domu. Możliwość zakupu wcześniej - chętnie byśmy je jednak wynajmowali do tego czasu.

Cena zakupu: 741.855 zł na którą składa się:

Mieszkanie 64,51 m - 681.455 zł

Dwie komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 3,47 m - 10.410 zł

Miejsce postojowe rodzinne (jedno za drugim) w hali garażowej - 35.000 zł

Miejsce naziemne - 15.000 zł

Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia - agencjom nieruchomości dziękujemy :)

Dodatkowe koszty transakcji: podatek PCC 2% + koszty notarialne.

Zapraszamy na prezentację mieszkania (bo na żywo wygląda jeszcze lepiej) po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,51 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu
• Zamienie, ul. Arakowa
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu