Nowe Kawkowo

nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękna, o wyjątkowych walorach przyrodniczo- sytuacyjnych, ekologiczna posiadłość rolna, o pow. 20 ha (19,61ha), w tym 0,59 ha starego drzewostanu buk, dąb, grab na granicy pola z lasem, stanowiące naturalny park przylegający do łąk i pastwisk; dwa stawy o pow. 0,37 ha i 0,59ha. Budynki posadowione w centrum posiadłości składające się z jednopiętrowego budynku mieszkalnego po kapitalnym remoncie o pow. mieszkalnej ok 340m2. z drewnianym, zadaszonym tarasem wokół części domu na parterze i w części zachodniej na I piętrze.
Parter; 3 sypialnie z łazienkami, salon, kuchnia z jadalnią, łazienka gospodarcza, spiżarnia, weranda i korytarz; piętro; 2 sypialnie ze wspólna łazienką, salon, aneks kuchenny, apartament , w którego skład wchodzi -sypialnia, biblioteka ( można przerobić na kuchnię, są wszystkie przyłącza- z aneksem jadalnym i salonem), łazienka. Z salonu wyjście na drewniany taras usytuowany na zachód słońca z widokiem na stawy i las. Na tarasie wybudowano drewnianą saunę dla 6 osób.
W roku 2021 ukończono przebudowę budynku gospodarczego (ok 160m2) na mieszkalny w stylu rustykalnym , budynek posiada 12 miejsc noclegowych -kameralny hotelik pod szyldem agroturystyki, super miejsce na prowadzenie warsztatów, imprez rodzinnych czy firmowych; są to 4 pokoje 2 osobowe z łazienkami apartament 4 osobowy z kuchnią i łazienką, salon kawowy, taras drewniany z wyjściem na łąkę, staw, przy którym jest miejsce na ognisko, czy spacer do lasu.
W części budynku mała kuchnia do wstępnej obróbki warzyw, mięsa itp. oraz duża kuchnia w stylu rustykalnym, z pełnym węzłem gastronomiczno-kulinarno- sanitarnym.
Pod tarasem znajduje się wejście do ziemnianki składającej się z trzech komór betonowych wyposażonych w regały do przechowywania przetworów, zapasów żywności, warzyw, podłogi wyłożone gresem, instalacja elektryczna. Ziemnianka znajduje się w skarpie, jest obudowana murem cyklopowym z kamieni . Pod tarasem ustawiono duży drewniany stół i ławy, można tam spożyć posiłek czy posiedzieć. Służy również imprezom z grillem.
Na posesji znajdują się jeszcze; duża stodoła w części murowana i podpiwniczona oraz dwa budynki drewniane pełniące rolę magazynowo -warsztatową.
Posiadłość niezależna energetycznie- własna instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,99KW od 2019roku, własne ujęcie wody, szamba ekologiczne.
Droga dojazdowa jest wyłącznie do posesji. Najbliższy sąsiad znajduje się ok 0,5 km od posiadłości.
Obecnie znajduje się tu chów bydła mięsnego oraz drobiu w tym i pływającego., W budynku głównym prowadzony jest całodobowy Dom Opieki, w budynku nowo odrestaurowanym- wynajem pokoi oraz Rolniczy Handel Detaliczny- hobby właścicielki są przetwory ziołowe, warzywne i owocowe, zdrowa kuchnia. Posiadłość z potencjałem.
W najbliższej okolicy jest wiele ciekawych miejsc; koronczarnia, cegielnia art., Lawendowe Pole, Nowe Spa, Galeria ART, Kwaśne Jabłko, Teatr Węgajty i wiele innych.
Odległość od Olsztyna 15km, ze względu na hodowlę i inne zobowiązania dostępne w 2023r

• Nowe Kawkowo, gmina Jonkowo, powiat olsztyński
• Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 196100 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu