Ogłoszenie usunięte

Ząbki

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 2-pokojowe Ząbki. Zdjęcie 1
Ząbki · 449 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Ząbki. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Ząbki. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 54 m2, z dwoma balkonami i z miejscem w garażu podziemnym w cenie.
 
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze, 5-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego, znajdującego się przy ulicy Kosynierów w Ząbkach.
Na piętro można wejść zarówno schodami, jak i wjechać windą (którą również można zjechać do garażu podziemnego).
 
Budynek mieści się w cichej i spokojnej a zarazem prężnie rozwijającej się części Ząbek, w okolicy domków jednorodzinnych oraz zabudowy szeregowej.
 
Okolica
 
- Tuż pod domem znajduje się jeden z pierwszych przystanków autobusowych linii 345, która pozwala na transport do metra Trocka w około 30 minut (w zależności od pory).
Ponadto, w tym samym miejscu zatrzymuje się autobus ząbkowskiej linii, która dla mieszkańców Ząbek jest darmowa.
- Z budynku do najbliższego lasu jest niecała minuta drogi piechotą
- Sklepy w odległości około 5 minut spacerem (osiedlowy, 24h monopolowy, Żabka, Top market)
- Kilka siłowni (w tym jedna oddalona o 2 minuty spacerem)
- Około 6-7 minut do większych sklepów (np. API), aptek, piekarni czy sklepu mięsnego
- W okolicy szkoły i przedszkola
- Dowóz do mieszkania z kilku pizzerii, kebabów, restauracji azjatyckich czy innych lokali gastronomicznych
- Około 7 minut do basenu
- Dwie minuty samochodem do większych supermarketów (Kaufland, Biedronka), trochę dalej Lidl
- 5 minut samochodem do stacji PKP
 
W skład mieszkania wchodzą:
 
Salon z aneksem kuchennym
 
Aneks kuchenny w pełni wyposażony, zabudowany meblami na wymiar, wykonanymi według własnego projektu.
Szafki w kuchni posiadają podświetlenie LED, zarówno w dolnej jak i w górnej sekcji a na ścianę pomiędzy szafkami a blatem przymocowane jest hartowane, białe szkło ozdobne.
Wszystkie szafki oraz szuflady posiadają systemy cichego domyku marki Blum.
 
Na wyposażeniu kuchni znajduje się pełny zestaw wysokiej klasy sprzętu AGD:
- lodówka LG
- płyta inducyjna Elektrolux
- piekarnik Elektrolux
- zmywarka Beko 45 cm.
 
Pod zlewem znajduje się duża szuflada, mieszcząca 5 pojemników do segregacji śmieci.
Szafka narożna posiada system narożny Le Mans (tzw. nerki).
W kuchni znajduje się również okno oraz ścianka pokryta cegłą ozdobną z kinkietem.
 
Ponadto, uzupełnieniem aneksu jest duży półwysep z szufladami oraz blatem, który wraz ze zintegrowaną ścianką RTV stanowi element oddzielający aneks kuchenny od salonu.
 
Salon jest bardzo jasny, co zawdzięcza dużym, dwuskrzydłowym drzwiom balkonowym od strony wschodniej oraz oknu od strony zachodniej.
Wspomniana ścianka RTV została zaprojektowana pod telewizor 55". Do ścianki, przy wykańczaniu, został dociągnięty prąd wraz z kablem antenowym.
Dolna sekcja półki składa się z 3 części, zarówno odkrytych jak i zakrytych drzwiczkami.
W salonowej części zabudowy znajduje się ponadto dodatkowa szafka, stanowiąca narożną część półwyspu.
 
Łazienka
 
Łazienka została pokryta białymi, matowymi płytkami Villeroy & Boch oraz gresem drewnopodobnym.
 
Stalowa wanna Kaldewei o wymiarach 170 cm x 74 cm, dzięki parawanowi nawannowemu, posiada również funkcję prysznica.
 
Łazienka wyposażona jest w stelaż podtynkowy Grohe z miską z deską wolnoopadającą oraz armaturę Ideal Standard.
Umywalka została wpuszczona w drewniany, olejowany blat, pod którym znajduje się szafka z dwiema szufladami.
Wymiary blatu pozwalają na postawienie pod nim pełnowymiarowej pralki.
 
Ściana nad blatem została zabudowana wykonanymi na zamówienie lustrzanymi szafkami
 
W podwieszanym suficie zamontowany został duży panel LED.
Osobne podświetlenie LED znajduje się również pod szafkami (włączane wewnątrz łazienki), oraz nad i pod wanną.
 
Sypialnia
 
Jedynym nieurządzonym pomieszczeniem jest osobna sypialnia o powierzchni 12,34 m2. Sypialnia posiada wyjście na niezależny balkon.
 
Korytarz 
 
Wszystkie pomieszczenia łączy długi korytarz, którego jedna ściana została na całej długości oraz wysokości zabudowana kilkumetrową szafą własnego projektu, co znakomicie się sprawdza jako alternatywa dla osobnej garderoby.
Szafa przy wejściu posiada siedzisko wraz ze schowkiem i szafką na buty oraz wieszaki na kurtki.
W szafie, oprócz standardowych półek czy wieszaków, przewidziany został schowek na odkurzacz, suszarkę, wiadra, czy inne przedmioty gospodarcze.
Szafa w większości jest w kolorze drewna, natomiast posiada antracytowe akcenty oraz podświetlenie LED w odkrytej przestrzeni. Dwa skrzydła szafy posiadają lustra.
 
Bezprzylgowe skrzydła drzwiowe marki Artens, model Kendo.
 
W części korytarzowej oraz kuchennej na podłodze położony został gres Remos Grey, natomiast w salonie oraz sypialni panele Dąb Edynburg AC5 wraz z drewnianymi cokołami.
Na oknach założone są rolety dzień - noc.
 
Do mieszkania należy duży balkon o powierzchni 5,22 m2 oraz mniejszy 1,52 m2.
Dla lokalu została założona księga wieczysta.
Budynek posiada świadectwo energetyczne oraz gwarancję dewelopera do października 2024.
 
Do budynku doprowadzone jest łącze szybkiego Internetu oraz telewizja kablowa w całkiem dobrej ofercie.
 
W cenę mieszkania wliczone jest miejsce w podziemnym garażu.

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
  • 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
  • Ząbki
  • Balkon, aneks kuchenny
  • Okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu