Łódź Bałuty

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam pilnie dom na Julianowie ! CENA DO NEGOCJACJI! IDEALNA CZYSTOŚĆ - BIEŻĄCA KONSERWACJA - DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY - WYGRZANY- SUCHY- BEZ WILGOCI- OCIEPLONY- DACH POKRYTY BLACHĄ DACHÓWKOWĄ Z PEŁNYMI OBRÓBKAMI. Wolno stojący zlokalizowany w prestiżowej części Osiedla Julianów, w pobliżu parku oraz w małej odległości od miejskiej komunikacji i szkoły na działce własnościowej o pow.701 m.kw.. Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z cegieł typu maks, ocieplony wełną mineralną Rockwoll oraz z nowoczesnymi oknami drewnianymi z szybami zespolonymi, zabezpieczonymi specjalną folią antywłamaniową w części parterowej. Dach pokryty jest nowoczesną blacho dachówką oraz wykończony cegłą klinkierową na cokołach budynku oraz przy wejściu do budynku. Dom składa się z części podpiwniczonej z oknami, pod całym budynkiem , podwyższonego parteru oraz piętra i strychu użytkowego. W podpiwniczeniu znajduje się garaż z podgrzewanym podjazdem, pralnia z suszarnią, pomieszczenie gospodarcze, miejsce na piec gazowy ( możliwość alternatywnego podłączenia do miejskiej sieci cieplnej) oraz pomieszczenie fitness. Na parterze zlokalizowana jest kuchnia o pow. 10,50 m.kw. z zabudową typu eurokuchnia produkcji włoskiej, salon o pow.ok. 39 metrów kwadratowych z wyjściem na taras zewnętrzny i ogród, pokój wykorzystywany na gabinet o pow.ok.24 m.kw., ubikacja oraz duży holl z szafami i ze schodami na piętro. Na piętrze znajduje się garderoba o pow. ok. 5 m.kw z szafami, łazienka o pow.10,50 m.kw z wanną, kabiną , umywalką, muszlą i bidetem, sypialnia o pow.ok.24 m.kw. i pokój o pow.ok. 17 m.kw., holl z wyjściem na duży, zadaszony częściowo, taras o powierzchni ok.24 m.kw. z możliwością zabudowy na dodatkowy pokój. Parter i piętro wykończone są boazeriami w stylu „angielskim”, na podłogach parkiet bukowy a na schodach wewnętrznych na piętro, parkiet jesionowy oraz metalowe balustrady z drewnianymi poręczami. Na zewnątrz znajduje się duży garaż o pow. ok.26 m.kw. Podjazdy do garaży i opaska wokół budynku wyłożone są kostką klinkierową a ogród w całości urządzony. Całość posiada ogrodzenie mieszane, częściowo metalowe na podmurówce klinkierowej a częściowo murowane z klinkieru. Nieruchomość wyposażona jest w instalację alarmową z podłączeniem do całodobowego monitoringu , instalację tv sat i naziemnej, instalacje co, podłączona do sieci elektrycznej, miejskiej wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telefonicznej .
Nieruchomość wyróżnia się spokojną architekturą , bardzo dobrą lokalizacją , ładnym otoczenie , przemyślanymi rozwiązaniami i dopracowanymi szczegółami . Dwa tarasy od zielonej strony ogrodu. Układ pomieszczeń można dostosować do własnych upodobań i potrzeb , zadaszony taras 18 m2 przeznaczyć na dodatkowy pokój.
Cena do negocjacji !!

• Łódź Bałuty
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², 6 pokoi, wybudowany w 1992 roku
• Działka 701 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu