Ogłoszenie usunięte

Poznań Winogrady
ul. Żytnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący, 5 pokoi Poznań Winogrady, ul. Żytnia. Zdjęcie 1
Poznań Winogrady · 879 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący, 5 pokoi Poznań Winogrady, ul. Żytnia. Zdjęcie 1
dom wolnostojący, 5 pokoi Poznań Winogrady, ul. Żytnia. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 26 400 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam piękny dom z 1932 roku na Winogradach 96,5 m2, odrestaurowany z pietyzmem i w pełni wyposażony,
Przedpokój 7,6 m2, kuchnia z jadalnią 17,5 m2, sypialnia i gabinecik 16,1 m2, łazienka z wanną 5,2 m2, pomieszczenie gospodarcze 1,1 m2, sypialnia z toaletą 16,9 m2, pokój 16,1 m2, garderoba 4m2, łazienka z prysznicem 3,9m2. Działka 500 m2.
Dom jest pięknie wykończony zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz.

Styl wnętrz nowoczesny skandynawski w podwyższonym standardzie, dębowa podłoga, niemieckie meble w kuchni Sachsen Kuche z granitowym zlewem, łazienki w pięknych aranżacjach. Na zewnątrz ocieplenie i dobrej jakości tynk szlachetny. Ogród w pełni zagospodarowany, obsadzony, altanka z posadzką z kompozytowej deski, huśtawka, rośliny kilkuletnie, kostka brukowa z posypką granitową. Parapety zewnętrze granitowe, wewnętrzne marmurowe.

Dom podzielony jest na dwa mieszkania (z osobnymi wejściami), które można w prosty sposób połączyć, bez brudnych prac. Obecnie oba mieszkania są wynajmowane.

Ponadto na posesji jest domek 29 m2 z kuchnią i łazienką (obecnie wynajmowany) podpiwniczony (dwa pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno z piecem na gaz), garaż jednostanowiskowy i dodatkowe miejsce postojowe z wjazdem przez oddzielną bramę. Dwie bramy, w tym jedna otwierana na pilota.

Dom jest malowniczo położony przy małej spokojnej ulicy, w odległości 200-300 m stoją bloki, które stanowią ekran akustyczny nie odbierając prywatności i nie zacieniając ogrodu.

W pobliżu: tramwaj (7 minut), autobusy (3 min), kościół (3 min), przychodnia NFZ (2 min), Carefour, Stokrotka, Rossmann, apteki, ryneczek warzywny, Castorama, szybki tramwaj, CH Plaza i CH Pestka, (5 minut samochodem),
Całkowity koszt utrzymania obu domów (prąd, woda, gaz, śmieci, PZU, podatek od gruntu, ochrona) 1200 zł miesięcznie.

Mieszkania są obecnie wynajęte za kwotę (razem) 6 560 zł miesięcznie (3 mieszkania, garaż i miejsce postojowe). Można zatem zarówno w nim zamieszkać jak i potraktować go jako dochodową inwestycję.

BEZ POŚREDNIKÓW

  • ul. Żytnia, Poznań Winogrady
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 1932 roku
  • Działka 500 m²
  • Budynek w stanie wysoki standard
  • Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła
  • Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
13
dom szeregowy, 4 pokoje Poznań Snochowice, ul. Wejherowska

Poznań Snochowice ul. Wejherowska Dom na sprzedaż

96 4 pokoje Bez pośrednika
899 000
9 335 zł / m²
ponad tydzień temu
9
bliźniak, 4 pokoje Poznań Umultowo, ul. Granatowa

Poznań Umultowo ul. Granatowa Dom na sprzedaż

93 4 pokoje Bez pośrednika
900 000
9 677 zł / m²
3 dni temu
8
dom szeregowy Poznań Krzesiny

Poznań Krzesiny Dom na sprzedaż

76 Bez pośrednika
890 000
11 711 zł / m²
ponad miesiąc temu
9
bliźniak, 5 pokoi Poznań Szczepankowo, ul. Sowice

Poznań Szczepankowo ul. Sowice Dom na sprzedaż

100 5 pokoi Bez pośrednika
889 000
8 890 zł / m²
ponad miesiąc temu
4
bliźniak, 3 pokoje Poznań Górczyn, ul. Kopanina

Poznań Górczyn ul. Kopanina Dom na sprzedaż

112 3 pokoje Bez pośrednika
850 000
7 589 zł / m²
ponad miesiąc temu
18
bliźniak, 5 pokoi Poznań Szczepankowo, ul. Roślinna

Poznań Szczepankowo ul. Roślinna Dom na sprzedaż

132 5 pokoi Bez pośrednika
924 000
7 000 zł / m²