Będzin
ul. Grunwaldzka
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjne, komfortowe dwupoziomowe mieszkanie w Będzinie na Osiedlu Zamkowym
 
Sprzedam mieszkanie idealne dla par lub rodzin z dziećmi, ceniących sobie komfort i wygodę. Mieszkanie zlokalizowane jest w Będzinie, na zielonym, spokojnym  Osiedlu Zamkowym, na ulicy Grunwaldzkiej 5, położonym około 1 km od trasy 86 oraz 15 km od Katowic. 
 
Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2007r.  (pierwszy poziom) oraz 2013 roku (drugi poziom). W trakcie generalnego remontu w 2007r. wymienione zostały wszystkie instalacje wewnątrz mieszkania ( w tym elektryczna i gazowa) oraz okna i drzwi. Wykonana na zamówienie u stolarza kuchnia wg. indywidualnego projektu z systemami szuflad BLUM (wszystkie szuflady oraz szafki).
W trakcie remontu w 2013r. ocieplony został dach wełną mineralną, zabezpieczona podłoga tarasu zewnętrznego (gumowanie), wykonane na zamówienie u stolarza schody dębowe. Wymienione okna na nowe, tarasowe. W całym mieszkaniu wymienione futryny i  drzwi do wszystkich pomieszczeń na nowe PORTA drzwi.
Ostatni remont wraz z odświeżeniem mieszkania wykonany został w 2017r.
 
Posiadamy pełną dokumentację wszystkich przeprowadzonych remontów (wraz z fakturami do wglądu).
 
W mieszkaniu znajdują się meble w zabudowie (wliczone w cenę mieszkania):
- szafa w przedpokoju z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi
- zabudowa kuchenna wraz z zabudowanym sprzętem AGD (piekarnik elektryczny, płyta grzewcza, okap, zmywarka, zlewozmywak kamienny, bateria zlewozmywakowa)
- zabudowa na II poziomie wraz z kominkiem na paliwo ciekłe (duże szafy z drzwiami przesuwnymi na I poziomie i otwieranymi na drugim poziomie, zabudowane miejsce/ biurko do pracy/nauki).
 
Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 84,59 m2, składa się z:
 
Na 1 poziomie: salonu z jadalnią otwartego na kuchnię z wyspą, sypialni, pokoju dziecięcego,  łazienki powiększonej i część metrażu z sypialni (z wanną i prysznicem), wc, szafy w zabudowie oraz przedpokoju, balkonu.
W trakcie generalnego remontu w 2007r. zmieniony został układ ścian, rozmieszczenie drzwi w poszczególnych pomieszczeniach, powiększona została łazienka, wymienione okna i drzwi wejściowe.
Na 2 poziomie: pokoju wypoczynkowego / salonu kinowego oraz szaf w zabudowie z kominkiem i miejscem do pracy; pomieszczenia gospodarczego (pralni), tarasu.
 
Znajduje się na trzecim piętrze, czteropiętrowego budynku, jest bardzo słoneczne. W całym mieszkaniu znajdują się bardzo duże okna. Salon i kuchnia znajduje się od strony południowej. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, taras oraz piwnica, strych i wózkownia. Dzięki dużemu tarasowi na którym można wypoczywać w słoneczne dni, dwóm poziomom oraz pomieszczeniom przynależnym, świetnie zastępuje dom szeregowy. 
 
Mieszkanie wyposażone m.in. w:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe DELTA
- drzwi wewnętrzne PORTA
- klimatyzację (na 1 poziomie)
- panele podłogowe w całym mieszkaniu
- płytki ścienne i podłogowe: w łazience, wc, pralni, na ścianie w kuchni
- drewniane podłogi na balkonie i tarasie (Ikea, lita akacja)
- zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie u stolarza - projekt indywidualny, systemy szafek Blum, zakupiona w 2007 roku, wyposażona w sprzęty: lodówka Samsung,  piekarnik elektryczny, płyta gazowa, okap, zmywarka zabudowana.
- 1 szafa PAX: 2,5 metrowa z drzwiami przesuwnymi (2 x 1 m) i 50 cm (drzwi uchylne) w sypialni; projekt własny;
- zabudowana szafa w przedpokoju
- zabudowa na całej ścianie na 2 poziomie wraz z kominkiem i miejscem do pracy
- na ścianach gładzie, tapety
- schody dębowe wykonane na zamówienie u stolarza
- stolarka okienna plastikowa, 3 szybowa.
 
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci. Czynsz w wysokości ok. 820 zł z zaliczką na c.o. wywozem nieczystości i zaliczką za wodę wg. zużycia (3 osoby, wodomierze).
 
Bardzo ładne, zielone osiedle, doskonale skomunikowane. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe, centrum handlowe M1, duży plac zabaw, boisko, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej, park braci Mieroszewskich, niedaleko las ze ścieżkami rowerowymi.
 
Wyjściowa cena sprzedaży wynosi  4300 zł/m2; czyli 365.000 zł.
Dla zdecydowanego klienta możliwość drobnej negocjacji.
 
Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Ewentualne odświeżenie wg. potrzeb własnych.
 
Oferta bezpośrednio od właściciela.
 
Zapraszamy do oględzin. Dla osób zainteresowanych więcej zdjęć prześlę na maila.
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Jednocześnie sprzedający zastrzega sobie możliwość zmiany lub odwołania ogłoszenia w każdej chwili bez podania przyczyny.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,59 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty z 1985 roku
• Będzin, ul. Grunwaldzka
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu