ATUTY:
- 5min do parku Haffnera
- 5min do plaży w Brzeźnie
- bardzo duży parking na kilkadziesiąt aut pod budynkiem
- kameralna okolica z niską zabudową
- mieszkanie narożne
- prywatny ogródek
- dwustronna, słoneczna ekspozycja(wsch-zach)
- mieszkanie po generalnym remoncie w 2021
- blisko sklepów, szkół
- dobrze skomunikowane(autobus, tramwaj)
- mieszkanie dodatkowo ocieplone i wygłuszone
- ocieplony i odmalowany budynek
- stacja ładowania aut elektrycznych na parkingu
MIESZKANIE: Znajduje się na parterze w 4-piętrowym budynku z 1974 roku. Na klatce jest łącznie 10 mieszkań, po 2 na piętro. Mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane w 2021 roku. Zostały wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne, odłączony gaz. Podwieszane sufity, na nowo zagruntowane i wyrównane ściany, nowe okna i podłogi(deska), nowe zabudowy i drzwi. Aktualnie mieszkanie zupełnie nie wymaga wkładu finansowego poza kilkoma meblami ruchomymi. Mieszkanie jest o ekspozycji wschodnio - zachodniej, czyli mamy słońce od rana do wieczora(idealne zwłaszcza dla parterów). Czynsz wynosi ok. 900zł przez cały rok(woda, ogrzewanie, fundusz remontowy itd.). Mieszkanie jest narożne i dodatkowo wygłuszone, co zapewnia bardzo dużą prywatność i komfort mieszkania. Z widoku z okien nie ma bezpośrednio żadnych innych budynków, które by przysłaniały światło.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon
- 3 odrębne pokoje
- kuchnia
- łazienka
- wc
- przedpokój
Dodatkowo jest możliwość korzystania z ogródka przed budynkiem(widoczny z okna w kuchni i pokoju) - ok. 35m2 na własny użytek.
Przy budynku jest kilkadziesiąt miejsc do parkowania, a ze względu na niską zabudowę w okolicy, zupełnie nie ma problemu z zaparkowaniem kilku aut w godzinach wieczornych. Dla posiadaczy aut elektrycznych również przeznaczone są miejsca oznaczone kopertami wyłącznie dla właścicieli takich aut.
Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice, po ok. 2m2.
OKOLICA: Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, żłobki, przedszkola. Położenie w pasie nadmorskim, otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych. Dojście spacerem do plaży Brzeźno oraz do Parku Haffnera zajmuje niecałe 10 min spokojnym spacerem. Mieszkanie jest zdecydowanie oddalone od głównej, ruchliwej ulicy, co przede wszystkim latem pozwala cieszyć się ciszą i jednocześnie bliskością morza. Budynek jest usytuowany w takim miejscu, gdzie bez problemu można znaleźć najemców na okres długo jak i krótkoterminowy. Doskonała lokalizacja oraz piękne, wyremontowane mieszkanie z prywatnym ogródkiem na pewno będzie cieszyć się dużą popularnością wśród plażowiczów.
KOMUNIKACJA: Niedaleko od budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy, więc bez problemu dostaniemy się w inne rejony Gdańska. Komunikacja przejeżdża co kilka min. Posiadaczy samochodów z pewnością ucieszy fakt pobliskiego wjazdu na "Południówkę" przez tunel pod Martwą Wisłą. Zapewnia ona bardzo dobry dojazd na południe Gdańska omijając wszystkie korki. Dojazd trwa zaledwie 5 min.
Zapraszam na prezentację! :)
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 70,51 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
- Gdańsk, Brzeźno, ul. Ksawerego Dunikowskiego
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
