Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 600 zł na prowizji pośrednika!
21 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 720 000 zł
Obiektem sprzedaży jest słoneczna połowa bliźniaka w miejscowości Suchy las o powierzchni użytkowej 120 m2 (133m2 powierzchni całkowitej). Posługując się terminologią prawną jest to lokal w budynku piętrowym o zabudowie bliźniaczej i przynależnej działce 270m2. Data budowy to rok 2018. Bliźniak ma bardzo ,,prywatną" budowę ze względu na konstrukcję - 2 osobne budynki oddzielone garażem oraz pokojem znajdującym się nad nim. Dzięki temu również ogród znajduje się po przeciwnej stronie sąsiadującego lokalu - od słonecznej strony południowo zachodniej.
Budynek wyposażony we wszystkie niezbędne media, gniazdka sieciowe i antenowe w każdym pokoju, piec zasilany gazem, ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze oraz łazience na piętrze i dużym pokoju nad garażem. Bardzo duża liczba okien( trzyszybowych )wyposażonych w rolety zewnętrzne. Wszystkie ściany w pomieszczeniach po standardowych tynkach maszynowych- gipsowych zostały wyrównane gładzią.
Pomieszczenia zostały zaprojektowane i wykończone w podwyższonym standardzie z wieloma detalami wykonanymi na wymiar.
Lista pomieszczeń wraz z opisem wykończenia:
1. Parter:
. Wiatrołap (tapeta na ścianach w kolorze drzwi wejściowych, na podłodze płytki heksagon, szafa na wymiar w kolorystyce parteru, podwieszony sufit z nowoczesnym oświetleniem)
. Łazienka (Płytki w nowoczesnej kolorystyce, toaleta podwieszana, umywalka nablatowa wraz z szafką, prysznic z odpływem liniowym, parapet aglomarmur)
. Pom. godpodarcze, (płytki, parapet aglomarmur, Pralka, piec gazowy Junkers)
. salon z aneksem kuchennym (wielkoformatowe panele wodoszczelne na całej powierzchni, detale drewniane w tej samej kolorystyce EGGER zarówno w kuchni jak i salonie, drzwi przesuwne Porta chowane w zabudowie TV, fronty lakierowane z frezami, Pralka Siemens 60 cm, piekarnik i mikrofalówka Samsung, duża płyta indukcyjna, meble wyposażone w systemy blum - cargo, magic-corner itp, Nowoczesny okap wiszący nad wyspą, schody drewniane ze szklaną balustradą, wysokiej jakości cegła dekoracyjna na ścianie wraz z fototapetą, duże drzwi balkonowe przesuwne wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, parapety drewniane, nowoczesne oświetlenie)
. Garaż - 18m2 ( drzwi elektryczne na pilot, bez wykończenia)
2. Piętro:
. Łazienka (wykonana zgodnie z projektem w nowoczesnej kolorystyce, z odpływem liniowym, półką na umywalkę nablatową, zabudową Geberit na toaletę podwieszaną, miejsce na wanne wolnostojącą, brak wykończenia w armaturę)
. Korytarz( prowadzi do 3 pokoi, panele na podłodze)
. Pokój nr1, 2(Pokoje od strony południowej, panele na podłodze, pomalowane ściany, drzwi bezprzylgowe Porta, drewniane parapety, wysokie okna z wyjściem na balkon łączącym oba pokoje)
. Pokój nr 3 (pokój od strony zachodniej, przejściowy, panele na podłodze, ściany pomalowane)
. Pokój nr4( Pokój nad garażem, znajduje się za jednym z pokoi, na podłodze wykładzina, 2 okna dachowe z roletami wew. od strony zachodniej oraz 1 okno od strony wschodniej)
3. Ogród: Wstępnie wyrównany, do własnej adaptacji, otoczony nowoczesnym płotem PCV w kolorystyce domu wraz z bramą umożliwiającą wjazd na ogród od strony drogi wew
Budynek znajduje się na małym osiedlu z prywatnym wjazdem, gdzie znajdują się 2 bliźniaki oraz położone dalej 2 domy jednorodzinne. Dom położony jest przy ul. Ogrodniczej w Suchym lesie bardzo niedaleko Poznania (1km). Poniżej kilka ważniejszych lokalizacji w okolicy
- Przystanek Autobusowy - 200m
- ,,Ryneczek" Suchego Lasu( Biedronka, Poczta, Bank PKO, fryzjer, Apteka, Cukiernia, Sklep Mięsny, Cukiernia i wiele innych) - 500m
- Galeria Sucholeska, Basen - 900m
- Szkoła Podstawowa - 1km
- Pętla tramwajowo-autobusowa Pestki przy Osiedlu Sobieskiego - 3km
Dostępność domu po zakupie od zaraz lub do negocjacji. Możliwość rezerwacji w przypadku konieczności pozyskania środków do sfinansowania zakupu.
- ul. Ogrodnicza, Suchy Las, powiat poznański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
- Działka 270 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu