Szczypiorno · 600 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka inwestycyjna Szczypiorno. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 18 000 zł na prowizji pośrednika!

Grunty inwestycyjne Szczypiorno
Działka inwestycyjna Szczypiorno gm. Pomiechówek

Sprzedam atrakcyjne grunty w miejscowości Szczypiorno.

Uwaga dla inwestorów, osób prywatnych

Istnieje możliwość zakupu trzech działek o tożsamej powierzchni. Doskonała oferta dla deweloperów zainteresowanych budową osiedla o strukturze szeregowej lub bliźniaczej.

Nieruchomość o powierzchni 0,3087 ha (jedna działka) całość 1,0400ha – zlokalizowane we wsi Szczypiorno na terenie gminy Pomiechówek powiatu Nowodworskiego. Z uwagi na oryginalne usytuowanie, działka idealnie pasuje pod kameralną zabudowę jednorodzinną oraz rezydencjonalną.

Aktualnie grunty są działkami rolnymi, jednak w IV kwartale 2021 r. zostaną objęte nowym planem zagospodarowania przestrzennego, a ich przeznaczenie ulegnie zmianie na budowlane. Dojazd do nieruchomości stanowi droga nr 107 odchodząca od głównej ulicy Słowiańskiej, która wymaga modernizacji. Bezpośrednio do działek wydzielono drogę wewnętrzną o szer. 4,5 m.

Oferta obejmuje do wyboru dwie nieruchomości o numerach Ew. 95/1, 95/2,95/3, które po zatwierdzeniu planu dodatkowo będzie można podzielić na mniejsze działki (np. pod zabudowę bliźniaczą / szeregową). Grunty efektownie położone na skraju lasu w otoczeniu pól oraz w niedalekiej odległości od zabudowy mieszkaniowej (ok. 500 m).

Enklawa natury, która łączy spokojną intymność z walorami miejscowości wypoczynkowej. Strefa wyjątkowych warunków do życia, równocześnie ceniona przyrodniczo i turystycznie. Osada Szczypiorno, gwarantuje swoim mieszkańcom bliskość lasów, czarujące usytuowanie nad brzegiem rzeki Wkry (900 m), dogodny dostęp do plaż oraz spływy kajakowe. Entuzjaści spacerów po organicznych obszarach ekosystemu, zaspokoją zmysły w pięknym rezerwacie krajobrazowym „Dolina Wkry”. To silne atuty, położone zaledwie 47 km od stolicy kraju – Warszawy.
W pobliżu nieruchomości dostępne są dwa sklepy spożywcze, przystanek autobusowy i ośrodek kultury dla dzieci. W centrum Pomiechówka (7 km) znajdziesz wszystkie potrzebne punkty infrastruktury miejskiej: sklepy wielobranżowe, banki, szkoły, przedszkole, komisariat Policji, PKP, PKS, gabinety kosmetyczne, salony fryzjerskie, SPA, apteki, ośrodek opieki zdrowotnej, gabinety dentystyczne oraz park linowy.
CENA ZA METR około 60zł - do negocjacji
– 7 km do Pomiechówka
– 10 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
– 13 km do Portu Lotniczego Warszawa-Modlin
– 29 km do Zalewu Zegrzyńskiego
– 47 km do centrum Warszawy