Gdynia Orłowo
ul. Cyprysowa
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupiętrowa kamienica z 5 samodzielnymi lokalami (4 mieszkania plus
lokal o obniżonym suficie na poddaszu) o pow. użytkowej 253,12 m2 (plusklatka schodowa i piwnica) i na działce o pow. 1022 m2 (dom plus ogród).Mieszkania średnio o pow. 55-60 m2. Położona w Orłowie na cichejuliczce, z małym ruchem samochodowym (praktycznie z ulicy korzystajątylko jej okoliczni mieszkańcy). Uliczka na dzień dzisiejszy jestnieutwardzona ale w planach miasta jest jej utwardzenie kostką, w stylupodobnym do innych ulic w okolicy (chodniki, elementy małejarchitektury).

Z 2. piętra widok na morze i na Kępę Redłowską.

Świetnie
zlokalizowana pod względem komunikacyjnym, ok. 100 m od al. Zwycięstwa,150-200 m od przystanku trolejbusowego, ok 500 m. do ul. Wielkopolskiejprowadzącej na Obwodnicę, 

- rzeczka Kacza 100 m (idealne dla psów lubiących się kąpać)
- las ok. 200 m (również miejsce na spacery z psami lub dziećmi czy też na uprawianie sportu)
- 1 km do Centrum Handlowego Klif, 
- 1 km do stacji kolejowej Gdynia Orłowo 
- 1 km do publicznego przedszkola (w okolicy również prywatne prrzedszkola)
- 1 km do szkoły podstawowej
- 1,2 km na molo w Orłowie i plażę

Dojazd do centrum Gdyni w 5 min, na obwodnicę w 10 min.

Dom
jest do remontu lub przebudowy. Możliwe również wyburzenie budynku ipostawienie nowoczesnego apartamentowca, z garażem podziemnym imiejscami parkingowymi. (Nowoczesne mieszkania na rynku pierwotnym wokolicy 400-600 m. sięgają 20 000 zł za metr kwadratowy - Nowe Orłowo).Można również zaadoptować budynek na pensjonat lub na mieszkania nawynajem dla turystów. W okolicy nie ma jeszcze żadnych miejsc z pokojamidla turystów (brak konkurencji), pomimo dużego potencjałuturystycznego.

Możliwa jest rozbudowa domu w kierunku ogrodu
i/lub przebudowanie kondygnacji w celu wykorzystania pow. działki domaksimum (podstawa budynku wynosi ok. 170 m2., a wskaźnik intensywnościzabudowy wg miejsc. planu zagosp. przestrz. to 0,5/0,6).

Ogrodzony
ogród, który może być zaaranżowany zgodnie z inwencją przyszłegowłaściela. Można grillować lub rozpalać ognisko bądź postawićbasen, piaskownicę, trampolinę dla dzieci bądź też skorzystać z usługdowolnego architekta krajobrazu.

W ogrodzie znajdują się drzewa owocowe (czereśnia, wiśnie), które można wyciąć w przypadku rozbudowy budynku w kierunku ogrodu.

Dzieci mogą mieć bliski kontakt z naturą, nie tylko poprzez zabawy w ogrodzie. Z pobliskiego lasu czasem dom odwiedzają sarny

Możliwość parkowania samochodów za zamykaną bramą. Na działce znajduje się również duży garaż.

Idealna
lokalizacja dla osób lubiące rekreację (jogging, jazda na rowerze,spacery z psem lub z dziećmi) i chcących mieszkać w pobliżucentrum miasta. W okolicy mnóstwo terenów do uprawiania sportu (las zrezerwatem Kępy Redłowskiej, plaża w Orłowie, dużo miejsc do uprawianiajoggingu czy jazdy na rowerze bez konieczności wdychaniazanieczyszczonego powietrza). 

Bardzo bezpieczna ulica, brak włamań. Sąsiedzi się znają, okolica nie jest anonimowa.

W
roku 2000 została wykonana izolacja pionowa i pozioma budynku orazzostała zrobiona nowa elewacja. W 2008 została wyremontowana klatkaschodowa a w roku 2013 zamontowano drzwi wejściowe do klatki na kodcyfrowy. Sama kamienica została zbudowana w 1935 r.

Oferta od
osób prywatnych. Dom należy do trzech właścicieli mieszkań chcącychwspólnie sprzedać nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu w godz. 11-22.

• ul. Cyprysowa, Gdynia Orłowo
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 253,12 m², 10 pokoi, wybudowany w 1935 roku
• Działka 1022 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu