Mikołów
ul. Brzoskwiniowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w rewelacyjnym miejscu - cichym i spokojnym, a zarazem doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym, wszędzie blisko, 5 minut drogi od ścisłego centrum (rynku), blisko do szkoły, przedszkola, przychodni lekarskiej, sklepów itd. oraz dróg wylotowych z miasta. Dom stanowi część zabudowy stylizowanej na stare kamienice, tworzące urokliwy ryneczek (projekt pod patronatem prezydenta miasta). Wybudowane w 2002 roku w wysokim standardzie - mury 3-warstwowe, obłożone cegłą klinkierową, dach kryty dachówką. Na parterze kamieniczek zlokalizowane są lokale usługowe (działalności nieuciążliwe: gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, fizjoterapia). Wokół dużo miejsc parkingowych dla gości. Sprzedawany budynek ma łącznie ponad 200 m2 powierzchni użytkowej, z czego 50 m2 to powierzchnia przeznaczona pod działalność komercyjną (wyposażona w duże witryny i osobne wejście), obecnie wynajęta i generująca stały comiesięczny dochód z przyzwoitą stopą zwrotu, a pozostała powierzchnia to ponad 150-metrowa część obecnie przystosowana do celów mieszkalnych.

Część mieszkalna składa się z 4 poziomów:

- parter - wiatrołap, garderoba, pralnia, kotłownia, schowek i klatka schodowa;

- I piętro - salon z jadalnią, przestronna łazienka z kabiną prysznicową, kuchnia, spiżarnia;

- II piętro - 3 pokoje i przestronna łazienka;

- strych - duże pomieszczenie z przeznaczeniem na kolejny pokój lub atelier.

Dom jest w stanie do wprowadzenia, świeżo odnowiony. Kuchnia kompletna z meblami zabudowanymi na wymiar i wszystkimi niezbędnymi sprzętami (zabudowana lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, kuchenka mikrofalowa i zmywarka) oraz stół i krzesła. W łazience dolnej kabina z wielofunkcyjnym panelem prysznicowym, w górnej wanna z jacuzzi. W obu łazienkach armatura wysokiej klasy. Działka około 200m2 (pełna własność gruntu) - wystarczająca na stworzenie miejsca do wypoczynku czy grillowania, a nie aż tak duża, żeby tracić mnóstwo czasu na jej utrzymanie. Działka zadbana, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi. Do nieruchomości należy też wolnostojący garaż (około 20m2, z alarmem i oświetleniem) oraz własne miejsce parkingowe przed samym wejściem. Istnieje możliwość budowy dodatkowego miejsca parkingowego.

Dom (i garaż) wyposażony jest w instalację alarmową. We wszystkich oknach rolety przeciwwłamaniowe. Wszystkie instalacje nowe - z licznikami zarówno na część mieszkalną jak i lokal użytkowy. Ogrzewanie własne gazowe - piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek ma trójfazowe przyłącze prądu (siła) i rozprowadzenie instalacji antenowych (w tym TV SAT) do większości pomieszczeń. Mury trójwarstwowe - ciepłe. Duże, przestronne pomieszczenia, dużo pomieszczeń gospodarczych, które można zaadoptować na dodatkowe pokoje mieszkalne. Schody dębowe, podłogi: drewno, deska barlinecka dąb, panele, glazura. Dom przystosowany do zamieszkania przez małe dzieci (zabezpieczenia na schodach). Wszystkie pomieszczenia ,,mokre" (łazienki, pralnia, kotłownia, kuchnia) wykafelkowane. Salon przestronny wyposażony w stylowy pięknie rzeźbiony kominek. Wnęki praktycznie zabudowane szafami, w tym typu ,,Komandor". Wykończenia i wyposażenie wysokiej klasy. Niskie koszty utrzymania (tylko media i podatek od nieruchomości - zapłacony do końca roku) i dodatkowy dochód z najmu lokalu. Księga wieczysta ,,czysta", żadnych obciążeń. Budynek wolny ,,od zaraz". Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, brak dodatkowych kosztów transakcji. Cena do negocjacji lub gratis dodam SAMOCHÓD OSOBOWY (przestronne rodzinne auto z oszczędnym silnikiem oraz świeżo zrobionym przeglądem i wykupionym ubezpieczeniem). Możliwy też wynajem.

• ul. Brzoskwiniowa, Mikołów, powiat mikołowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Media: gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu