Częstochowa Kiedrzyn
ul. Ludowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom zlokalizowany w Częstochowie w dzielnicy Kiedrzyn przy ulicy Ludowej. Ze względu na bardzo dobrą lokalizację może służyć zarówno do celów mieszkaniowych jak i komercyjnych (biura, gabinety).
Odległość od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej to 300 metrów. Do centrum handlowego M1 około 2,7 kilometra.

Dom posiada wszystkie media: gaz, prąd i wodę. Obecnie podłączony jest do własnego szamba, ale jest możliwość podłączenia do ścieków miejskich (konieczność wykonania około 20 metrowego przyłącza). Dom z czystą hipoteką posadowiony na działce o powierzchni około 600 metrów (aktualnie działka nie jest jeszcze podzielona i istnieje możliwość zmiany tej powierzchni za dodatkową opłatą).

Dom wybudowany na przełomie lat 60 i 70. Ściany konstrukcyjne w bardzo dobrym stanie, suchy.

Dom składa się z trzech kondygnacji:
piwnica - około 100 metrów
parter - około 90 metrów
pierwsze pięto - około 90 metrów.

Dom o dużym potencjale. Boczna klatka i niezależne wejścia sprawiają, że może funkcjonować jako jednorodzinny lub dwurodzinny oraz umożliwia wydzielenie jednego piętra na wynajem.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:

Pierwsze piętro:
Pokój - 25 metrów
Pokój - 24 metry
Kuchnia - 20 metrów
Korytarz - 7 metrów
Łazienka - 8 metrów
WC - 1,5 metra
Pokój/spiżarnia - 4 metry
Balkon - 4 metry

Parter:
Pokój - 25 metrów
Pokój - 24 metry (pokoje w amfiladzie, możliwość zamurowania ściany i zlikwidowania przejścia między pokojami)
Kuchnia - 20 metrów
Korytarz - 7 metrów
Łazienka - 8 metrów
WC - 1,5 metra
Pokój/spiżarnia - 4 metry
Balkon - 4 metry (balkon ma wymurowaną ścianą i zrobiono z niego dodatkowy pokój)

Piwnice - wysokość piwnic ponad 2 metry:
Kotłownia - około 15 metrów
Garaż - około 25 metrów
Pomieszczanie z piecem kaflowym kiedyś służące jako kuchnia letnia - około 20 metrów
Pomieszczenie - około 30 metrów
Korytarz - około 10 metrów

Dom posiada boczną klatkę schodową

Oferta bez pośredników.
Całkowita powierzchnia domu razem z piwnicami i klatką schodową to około 300 metrów.
W domu zainstalowane było ogrzewanie węglowe jak i gazowe. Aktualnie nie ma pieca gazowego ale pozostała cała instalacja. Jest piec węglowy, ale wymaga wymiany na nowy.
Stan domu do remontu - górna kondygnacja w lepszym stanie - po wymianie stolarki okiennej i naprawie centralnego ogrzewania nadaje się do zamieszkania.
Cena domu jest bardzo atrakcyjna - tyle kosztuje 60 metrowe mieszkanie w blokach na osiedlu Północ.

• ul. Ludowa, Częstochowa Kiedrzyn
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 1970 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna stare drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu