Kraków Nowa Huta
os. Urocze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta mieszkania: Znajduje się w starej, historycznej, spokojnej i zielonej części Nowej Huty. Rozwinięta struktura handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole, przychodnia lekarska, policja. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji w centralnej części Nowej Huty, doskonale skomunikowany siecią autobusową i tramwajową. W najbliższej okolicy Parki zieleni.
Budynek  wzniesiony  w  technologii  tradycyjnej,  6 - piętrowy, z  częściowo użytkowym poddaszem , podpiwniczony  całkowicie.
Budynek   w  zabudowie  osiedlowej wolnostojącej. Rok  budowy  -  1956,  stan  techniczny  budynku  -  zadawalający.
 elementy konstrukcyjne:
.        fundamenty:  murowane  z  cegły  i  betonu,
.        ściany  nośne:  cegła  pełna,    
.        ściany  działowe:  cegła  pełna,    
.        stropy:  żelbetowe,
.        instalacje:  elektryczna,  wod.-kan.,  gazowa,  teletechniczna, co,  domofon,
.        dach : stropodach żelbetowy,
 
 wykończenie zewnętrzne :
.        elewacja: tynk szlachetny
.        obróbki blacharskie:  kompletne,  rynny  i  rury  spustowe  -  blacha  ocynkowana,
.        dach:   papa na lepiku
 
Lokal mieszkalny położony na II piętrze z bezpośrednim wejściem z korytarza, o powierzchni użytkowej 68,48m2 znajduje się w budynku sześciopiętrowym, wielorodzinnym i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,03m2 . W budynku zainstalowana jest winda.
W pokojach parkiet, ściany pomalowane, stolarka okienna - pcv termoizolacyjna, drzwiowa - drewniana, częściowo przeszklona.
.        Kuchnia: podłoga - płytki ceramiczne, ściany - pomalowane emulsyjnie, częściowo płytki ceramiczne. Stolarka okienna - jak w pokojach.
.        Łazienka: podłoga: płytki ceramiczne, ściany - płytki ceramiczne do sufitu, stolarka drzwiowa - typowa drewniana, częściowo przeszklona.
.        Przedpokój: Lenteks na parkiecie. Ściany - malowane emulsyjnie. Stolarka drzwiowa - pełna, antywłamaniowa.
Układ funkcjonalny mieszkania prawidłowy, standard wysoki.
W mieszkaniu są instalacje: wodociąg, gaz, energetyka, telefon, kablówka z internetem, kanalizacja, c.o., c.w.g.
Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku, oraz udział w użytkowaniu wieczystym działki.
 
 
 
L.P
Funkcja pomieszczenia
pow. w m2
1. przedpokój 8.83
2. łazienka 2.92
3. kuchnia 9.11
4. pokój dzienny 17.96
5. pokój 2 15.79
6. pokój 3 11.84
 
Razem pow. mieszkalna 
66.45
8. piwnica 2.03
 
Razem  lokal
68.48
 
Lp.
Cecha  rynkowa
Ocena
Opis
1.
Położenie  -  lokalizacja
centralne
przy  głównych  ulicach,  z  dobrym  dostępem  do  komunikacji  miejskiej,  obiektów  handlowo - usługowych,  obiektów  oświatowych
2.
Mikrośrodowisko sąsiedztwo
korzystne
ruchliwe  ulice  w  odległości  ok.200 m,  dobry  dostęp  do obiektów sportowo-rekreacyjnych i ter.  zielonych
3.
Technologia  i  stan  techniczny  budynku
zadawalający
Budynek  wzniesiony  w  technologii  tradycyjnej. Stopień  zużycia  15 - 30%
4.
Standard,  stan  techn.  i  funkcjonalność  lokalu
średni
odnowiona  stolarka  okienna, parkiet  i  panele,  płytki  ceramiczne - lokal  wymaga  odświeżenia
5.
Kondygnacja
bardzo  dobra
I  -  II  piętro
 
 
 
 
 
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,45 m²
• 2 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1956 roku
• Kraków, Nowa Huta, os. Urocze
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu