Reda · 319 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 600 zł na prowizji pośrednika!

Dzień dobry
sprzedam bardzo ładną działkę rolną z możliwością zabudowy zagrodowej w spokojnej i cichej okolicy przy Kanale Łyskim w pobliżu Miasta Redy.
Działka ma numer 1203 jej całkowita powierzchnia wynosi 8471 mkw jest w kształcie płaskiego nierównomiernego trójkąta o wymiarach ok 5x325x52x350 posiadająca bardzo dobre nasłonecznienie. Dojazd do działki jest od ulicy wodociągowej.
Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie: 50.MR według którego jest to działka z przeznaczeniem na działalność rolniczą,hodowlaną lub ogrodniczą.
Warunki techniczne na zabudowę brzmią następująco:
-maksymalny procent powierzchni zabudowy na terenie działki do 10%.
-należy zachować min.60% terenów jako powierzchnię biologicznie czynną.
-dla nowej zabudowy obowiązuje poziom posadzki parteru: do 1.5 m n.p.t.
-obowiązuje wysokość nowej zabudowy: dla budynków mieszkalnych do 10 m n.p.t. a dla pozostałych budynków do 12 m n.p.t.
-dla nowej zabudowy obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków.
-dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome dwu lub wielospadowe o kątach nachylenia od 20 do 45 stopni. Dopuszcza się stosowanie wystawek, montaż okien połaciowych i budowę lukarn. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu.
-dla budynków gospodarczych i garaży w zespołach zabudowy zagrodowej dopuszcza się zadaszenie pulpitowe o dowolnym kącie pochylenia połaci dachowych.
W przypadku zapytań proszę o kontakt telefoniczny.