Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!
45 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 500 000 zł
Sprzedam lub zamienię na mieszkania dom w przepięknej dzielnicy Wilanów.
Nieruchomość położona jest na zamkniętym prestiżowym osiedlu Lawendowe Ogrody. Dom jest całkowicie wykończony z zewnątrz. We wnętrzu pozostawiłem stan z zabudową ścian (parter + piętro ) wg projektu bez instalacji elektrycznej, grzewczej i wodnej. We wnętrzu kupujący we własnym zakresie i wg własnej wizji może rozplanować każdy detal domu - daje to niesamowite możliwości dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb. Jest to istotne w każdej inwestycji, kupujący będzie mógł instalacje położyć wg własnych oczekiwań , bez konieczności przeróbek, a co z tym się wiąże bez ryzyka nieszczelności, bądź kolizji. Drugie piętro natomiast jest czystą przestrzenią dla wizji projektantów, dającą szereg możliwości - od pozostawienia przestrzeni otwartej - do aranżacji 3 pokojami + łazienką.
Mówiąc o nieruchomości należy wspomnieć o ogrodzie, który stanowi duży i kameralny areał (rzadko spotykany na Wilanowie).
Jeśli szukają Państwo domu wykończonego - udostępnię kontakt do wykonawcy, który realizował sąsiednie nieruchomości, sprawnie i z wiedzą o budynku może wykonać dla Państwa ten zakres, zachowując najwyższe standardy budowlane.
Kilka słów o nieruchomości od strony technicznej:
Technologia wykonania: ławy fundamentowe żelbetonowe, ściany fundamentowe z bloczka izolowane termicznie styropianem estrudowanym, ściany Zewnętrzne murowane z cegły Porotherm / Max. Stropy gęstożebrowe Teriva, miejscowo płyta żelbetonowa.
Izolacja termiczna ścian: styropian oraz wełna mineralna.
Wykończenie elewacji: tynk sylikatowy oraz płyta HPL z akrylowymi wstawkami drewnopodobnymi - niezwykle trwały materiał nie wymagający konserwacji oddający wygląd drewna egzotycznego. Parter wykonany jest z płytek klinkierowych oraz tynku sylikatowego.
Okna - stolarka drewniana w profilu Soft- line firmy Urzędowski z szybami niskoemisyjnymi.
Drzwi wejściowe - częściowo przeszklone, antywłamaniowe, drewniane firmy Urzędowski.
Brama Garażowa firmy Normstahl ze sterowaniem i kontraktronem do podłączenia systemu kontroli dostępu.
Dach - w pełni deskowany pokryty dachówką ceramiczną firmy Klóber, okna dachowe firmy Roto.
Schody, tarasy i balkony - płytki gresowe mrozoodporne i antypoślizgowe.
Jestem osobą prywatną. Zainteresowanym mogę udostępnić dokumentację domu w wersji cyfrowej.
Zachęcam i polecam.
- ul. Bruzdowa, Warszawa Wilanów
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 344 m², wybudowany w 2011 roku
- Działka 620 m²
- Balkon, garaż
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna nowe drewniane
- Media: gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu