Opole Śródmieście
ul. Władysława Reymonta
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Oferowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1350 m2 oraz odnowionej,  sześciokondygnacyjnej kamienicy o powierzchni całkowitej około 2200m2, wraz z zagospodarowanym placem komunikacyjno-parkingowym, położonej w ścisłym centrum Opola, przy ulicy Reymonta 29. Ulica charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe usługowe oraz administracji publicznej. Na tyłach kamienicy znajduje się targowisko miejskie, do którego prowadzi pasaż w przedmiotowym budynku.
Budynek jest po kompleksowym remoncie, obejmującym wymianę wszystkich instalacji oraz montaż windy osobowej i klimatyzacji. Aktualnie nieruchomość wynajmowana jest w całości w celach komercyjnych.
Przy proponowanej cenie sprzedaży rentowność z aktualnych umów najmu wynosi 8% rocznie, stanowiąc doskonałe źródło dochodu pasywnego.
Zgodnie z procedowanym obecnie przez Urząd Miasta Opola MPZP obiekt będzie mógł zostać przeznaczony na cele mieszkaniowe, co otworzy ogromny potencjał dla branży deweloperskiej i szanse na jeszcze większą kapitalizację w krótkim czasie.
Działka: 1350m2
Budynek: powierchnia całkowita 2200m2, użytkowa: 1607m2
Media: miejskie, klimatyzacja
Parking: 900m2, około 30 miejsc postojowych
 
Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami obiektu.

• ul. Władysława Reymonta, Opole Śródmieście
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 1607 m²
• Działka 1350 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu