Ogłoszenie usunięte

Nadarzyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
dom wolnostojący Nadarzyn. Zdjęcie 1
Nadarzyn · 850 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

dom wolnostojący Nadarzyn. Zdjęcie 1
dom wolnostojący Nadarzyn. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 500 zł na prowizji pośrednika!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanego i w pełni wyposażonego domu znajdującego się w podwarszawskim Nadarzynie. Jest to idealne miejsce dla wielodzietnej lub wielopokoleniowej rodziny, a plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje także możliwość prowadzenia pod tym adresem nieuciążliwej działalności gospodarczej.
Główne zalety nieruchomości to jej atrakcyjna lokalizacja, przestronność przestrzeni mieszkalnych oraz ciche i spokojne sąsiedztwo.

Dom znajduje się przy ślepej uliczce w centrum Nadarzyna. Urząd Gminy i poczta zlokalizowane są w odległości 300m od nieruchomości. Szkoła Podstawowa, Gimnazjum i liczne obiekty usługowo-handlowe znajdziecie Państwo w promieniu 1,5km od nieruchomości. Dobry dojazd do Warszawy zapewni rozbudowywana trasa S8, a także 3 linie autobusów podmiejskich oraz kolejka SKM ze stacjami w sąsiednich miejscowościach.
Dom został zbudowany w 1994 roku przez obecnego właściciela. Ściany dwuwarstwowe (pustak i kratówka), ocieplone wełną mineralną. Elewacja odświeżona w 2010 roku. Stolarka okienna drewniana, regularnie konserwowana, jednak wymaga odświeżenia lub wymiany.
Podstawowy projekt budowlany został rozwinięty poprzez dodanie przyziemia oraz pokoju nad garażem. W bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe, zadaszone miejsce parkingowe pod okazałym tarasem. Na poziomie przyziemia znajduje się kuchnia (16,5m2), łazienka (8,5m2), hydrofornia i kotłownia (9,7m2), spiżarnia oraz dwa duże pomieszczenia (24 m2i 23,5m2 - można zrobić w nich pralnię oraz siłownię). Jedno z pomieszczeń posiada wyjście na tył posesji. Przestrzeń kolejnej kondygnacji to kuchnia (16,3m2), łazienka (4,7m2), spiżarnia (9,7m2), salon z kominkiem połączony z jadalnią (33m2 + 13,8m2) oraz gabinet (20m2). Wyżej znajdziemy łazienkę z oddzielną toaletą (8,2m2), sypialnię połączoną z pokojem wypoczynkowym z miejscem na garderobę (24m2 + 23m2) oraz kolejne 3 sypialnie o różnej powierzchni (9,7m2, 16,5m2 i 30m2). W jednej z nich zostały wyprowadzone przyłącza, dzięki którym można zamienić ją w kuchnię. Przestronny strych jest przestrzenią niepodzieloną, w której można zorganizować pokój gier dla dzieci, który dzięki wysokiemu spadowi dachu bez problemów pomieści stół do ping-ponga czy stół bilardowy.
Dom jest ogrzewany wymienionym niedawno, gazowym piecem CO, a kominek w salonie spełnia funkcję dogrzewania przestrzeni mieszkalnej na drugiej kondygnacji.

Elementem wyróżniającym tę nieruchomość jest jej sąsiedztwo. Spokojna, cicha, ślepa uliczka cieszy oko zadbanymi domostwami i zielenią dorodnej roślinności. Dom ma okazały taras obrośnięty bujnie kwitnącą wisterią, z którego roztacza się widok na zielone ogrody sąsiadów. Teren wokół domu można ciekawie zaaranżować, a wybrukowany front oferuje dodatkowe miejsca parkingowe. Na terenie znajduje się także słup z koszem do koszykówki oraz blaszany domek na narzędzia. Ułatwieniem będą z pewnością automatyczne bramy: wjazdowa i garażowa.

Nadarzyn to jedna z najbogatszych gmin w Polsce - stały rozwój gminy w połączeniu z jej walorami krajobrazowymi (liczne lasy i łąki), lokalizacyjnymi (dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą) oraz infrastrukturalnymi (szkoły, przychodnie, sklepy i dyskonty) sprawiają, że jest to niezwykle atrakcyjna miejscowość.

Wartość nieruchomości została oszacowana przez rzeczoznawcę - operat do wglądu.

  • Nadarzyn, powiat pruszkowski
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 275 m², wybudowany w 1994 roku
  • Działka 680 m²
  • Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: pustak
  • Media: woda, kanalizacja, prąd
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
13
bliźniak, 7 pokoi Nadarzyn, ul. Akacjowa

Nadarzyn ul. Akacjowa Dom na sprzedaż

268 7 pokoi Bez pośrednika
1 180 000
4 403 zł / m²
ponad miesiąc temu
19
dom wolnostojący, 5 pokoi Rozalin, ul. Kolorowa

Rozalin ul. Kolorowa Dom na sprzedaż

225 5 pokoi Bez pośrednika
840 000
3 733 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
dom wolnostojący, 6 pokoi Pruszków Żbików, ul. Adama Mickiewicza

Pruszków Żbików ul. Adama Mickiewicza Dom na sprzedaż

180 6 pokoi Bez pośrednika
925 000
5 139 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
dom szeregowy, 5 pokoi Pruszków Żbików, ul. Bąki

Pruszków Żbików ul. Bąki Dom na sprzedaż

182 5 pokoi Bez pośrednika
960 000
5 275 zł / m²
ponad miesiąc temu
16
dom wolnostojący, 10 pokoi Brwinów, ul. Elizy Orzeszkowej

Brwinów ul. Elizy Orzeszkowej Dom na sprzedaż

300 10 pokoi Bez pośrednika
1 100 000
3 667 zł / m²