Poznań Wilda
ul. Rolna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam klimatyczną dużą kawalerkę 44,2 m2 wykończoną w wysokim standardzie w skandynawskim stylu.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy przy ulicy Rolnej (kupione w 2013 roku w stanie deweloperskim, wszystkie instalacje nowe, podlączenie do cieplika miejskiego.)
Mieszkanie posiada dwa poziomy. Na pierwszym poziomie mieszkanie jest podzielone na wyraźną strefę wypoczynkową z dużą sofą i szafką pod TV, strefę dzienną  z aneksem kuchennym i cześcią jadalną, jak rownież strefę prywatną gdzie znajduje się łóżko o wymiarze 140 x 200 cm. Drugi poziom mieszkania to korytarz z dużą przestroną szafą typu komandor i łazienka.
Duże cztery okna połaciowe  z roletami i 4 metrowe okno łukowe tworzą niepowtarzalny klimat.
 
Powierzchnia użytkowa to 44,2 m2 (po podłodze ok 68m2), w skład której wchodzą:

korytarz 10,7 m2


łazienka  4 m2


salon z aneksem kuchennym  29,5 m2

 
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,5 m2 oraz wyznaczone miejsce postojowe przed budynkiem z pilotem do otwierania wewnętrznego szlabanu. Dodatkowo wspólnota posiada osobne miejsce parkingowe dla odwiedzających gości.
Wspólnota to głównie osoby młode i rodziny, które przy jedynie 18 mieszkaniach tworzą niesamowitą, kameralną atmosferę ze wspólnym grillowaniem w okresie letnim.

Kolejna zaleta to świetna lokalizacja pod kątem komunikacji i wypoczynku:

autobus - 20m
tramwaj - 600m
autostrada A2 węzeł Luboń - 3,5km
Łęgi Dębińskie - 500m
park im. Jana Pawła II - 1,5km
Stary Rynek - 3,5km

Dodatkowo w okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, szpital, przychodnie, poczta, ogródki działkowe, kościoły, restauracje, bary, pizzerie, McDonald's, stacje paliw i to wszystko w promieniu mniej niż 1km.
 
 
Standard wykończenia:

Na podłogach panele o strukturze drewna z widocznymi fugami o bardzo wysokim poziomie ścieralności i grubości. Schody i listwy przypodlogowe z jesionowego drewna. Ściany pomalowane farbą fluger dekso 5 (odporne nawet na mocne szorowanie), na podłodze  w korytarzu, łazience i kuchni płytki.

Zdjęcia nie oddają w pełni uroku mieszkania, które posiada stylowe załamania oraz ponad 3 metrowy sufit w najwyższych miejscach.
 
Standard wyposażenia i wykończenia:

Przedpokój:

stylowy wieszak w kształcie drzewa
stojak na obuwie
lustro
domofon
na ścianie ramki na zdjęcia

Łazienka:

Na podlodze, ścianach włoskie plytki firmy Marazzi. Sufit i ściana wymalowana farbą Benjamin Moore do łazienek.
Elektryczne ogrzewanie podlogowe w łazience ( termostat który można zaprogramować wg. uznania)
Duża kabina prysznicowa (100x100) z deszczownica i odpływem liniowym.
Ubikacja w zabudowie.
Umywalka w zabudowie z szafką z cichym domykiem.
Lustro.
Grzejnik łazienkowy.
Pralka firmy Samsung

Kuchnia:

Pełna zabudowa z frontami lakierowanymi na wysoki połysk w kolorze białym.
Blat z drewna dębowego.
Lodówka z zamrażarką w zabudowie.
Piekarnik.
Płyta indukcyjna.
Okap w zabudowie.
Zmywarka.
Zlewozmywak granitowy w kolorze beżowym.
Płytki cegiełka kremowa.
 

Salon z częścią wypoczynkową i sypialnianą

Stylowe i wygodne łóżko dębowe robione na wymiar z materacem 140x200 cm.
Karnisz z zasłoną odzielający łóżko od reszty pokoju.
Regał dębowy na książki.
Szafka rtv wykonana z mdf na wysoki polysk.
szafki pod oknem wykonane z mdf na wysoki połysk.
stół 140x70 z drewna dębowego.
komplet 4 krzeseł Ingolf z Ikei.
 

Zapraszam do kontaktu!
 
 
 
 
 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 44,20 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 2013 roku
• Poznań, Wilda, ul. Rolna
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu