Wrocław Borek
ul. Stopnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta BEZPOŚREDNIA. Biurom nieruchomości dziękuję.


W pełni wyposażone i umeblowane 2-pokojowe rozkładowe mieszkanie o pow. około 31,9 mkw (metraż w księdze wieczystej 35,86 mkw – jest to wspólny metraż mieszkania i piwnicy, położone jest na wysokim parterze ( z dostępem do ogródka. Dodatkowo do użytku wspólnego mieszkańców dostępna jest suszarnia na ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Stopnickiej (dzielnica Borek, Hallera, Galeria Handlowa Borek), w 2019 roku przeszło generalny remont. Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i wygodne, dzięki nowej aranżacji wnętrza. Niepowtarzalny charakter wnętrza nadają: odrestaurowane podłogi drewniane.

Mieszkanie jest w stanie idealnym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych przez najbliższe lata. Jest świeżo po remoncie generalnym, obejmującym:
• zmianę układu na bardziej funkcjonalny,
• wymianę wszystkich instalacji,
• zwiększenie mocy przyłączeniowych do 15kW wraz ze zmianą licznika na 3-fazowy,
• położenie gładzi na wszystkich ścianach,
• renowację podłogi drewnianej, cyklinowanie i lakierowanie,
• wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,
• położenie ogrzewania podłogowego w łazience.

Mieszkanie składa się z:
• salonu, pokoju, kuchni w formie aneksu. W salonie znajduje się sofa z funkcją spania oraz stół z krzesłami. W kuchni zamontowano meble wraz ze sprzętem AGD (lodówka podblatowa, płyta elektryczna, pralka),
• wygodnej łazienki z dużą kabiną, a także ogrzewaniem podłogowym.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Stopnickiej, 3 minuty spacerem od Parku generała Mariana Langiewicza, niedaleko dużego pięknego parku Grabiszyńskiego.

Miejsce to charakteryzuje się doskonałą komunikacją. Blisko budynku znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 20, 24, 6, 17) i autobusowy (linie: 126, 127, 133; 136; 144; 602; D linie nocne: 247; 248; 249; 257). Dojazd komunikacją miejską do Rynku zajmuje ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się małe sklepy spożywcze, Biedronka, apteka, a niedaleko centrum handlowe Borek (5 minut piechotą). Nieopodal zlokalizowana jest także siłownia.

W lokalu znajdują się dwa pokoje: 14 mkw i 9,6 mkw, kuchnia w aneksie 5,3 mkw, łazienka 3 mkw. Posiada osobną piwnicę o powierzchni 4,5 mkw i dostęp do ogródka. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum. Bardzo spokojna okolica, dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, mili i spokojni sąsiedzi.

• Stan prawny własność z KW
• Opłata za lokal (czynsz do spółdzielni) - 75 zł
• Opłata za fundusz remontowy – 90 zł
• Materiał budynku: cegła
• W budynku wymieniono dach, w tym roku planowane ocieplenie budynku lub podłączenie do ogrzewania miejskiego
• Powierzchnia 31,9 mkw + piwnica 4,5 mkw (metraż w księdze wieczystej 35,86 mkw), wysoki parter

• Cena: 319 995 zł

• Sprzedaż bezpośrednia

Nie wyrażam zgody na publikowanie i rozpowszechnianie zdjęć a także treści ogłoszenia bez mojej zgody.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,86 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1935 roku
• Wrocław, Borek, ul. Stopnicka
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu