Oferujemy do sprzedaży dom zlokalizowany w prestiżowej części Krakowa- Wola Justowska przy ulicy Królowej Jadwigi.
Dom ma ok 250 m2 powierzchni użytkowej i znajduje się na pięknej, ogrodzonej siedmioarowej działce.
Dom solidnie ocieplony w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dachówka, kompletna termoizolacja, izolacja fundamentów, nowe tynki, stolarka okienna i drzwiowa, wymienione wszystkie instalacje Wnętrze domu do zamieszkania bez nakładów finansowych
Dom składa się z czterech sypialni,dwóch salonów, oddzielnej kuchni, przedpokoju, 3 łazienki, WC, sauna, jacuzzi, kominek. Okna nowe drewniane-dębowe, na podłogach parkiety i terakota.
Nieruchomość posiada decyzje o ustaleniu warunków zabudowy na przebudowę, rozbudowę, nadbudowę budynku mieszkalnego 4 kondygnacyjnego wraz z garażem podziemnym!
-Wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki 22%-31%
-Szerokość elewacji frontowej 8,5m-11,5m
-kąt nachylenia połaci: dla górnych połaci 30 stopni z tolerancją +/- 3stopni,
dla dolnych połaci 67stopni z tolerancją do +/- 3 stopni
-dopuszcza się nad częścią budynku dach płaski jako taras
-udział powierzchni biologicznej czynnej nie mniej niż 40%
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej grzymsu lub attyki w przedziale 5,5m-7,5m oraz ustala się wysokość załamania połaci dachu mansardowego na wysokość nie większą niż 11m
-wysokość głównej kalenicy: 14m z tolerancją +/- 50cm
Co w połączeniu w lokalizacją czyni to z niej świetną ofertę inwestycyjną!
- ul. Jesionowa, Kraków Wola Justowska
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 6 pokoi, wybudowany w 1998 roku
- Działka 700 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna nowe drewniane
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu