Zielona Góra Centrum
ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedaży unikalne mieszkanie dwupoziomowe do własnej aranżacji. Znajduje się w kamienicy na samym początku ul. Dąbrowskiego / tuż za Biedronką , ok. 200 m od ZUS-u / Mieszkanie jest w stanie świeżo odnowionym lecz wymaga pewnych korekt lub większych, jeśli zdecydujesz się na dużą zmianę. Mieszkanie może być sprzedane z wyposażeniem - jak na zdjęciach.

W 2012 roku przeszło generalny remont z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno - kanalizacyjnej oraz nowymi tynkami wewnętrznymi.
Cały budynek jest w stanie przed generalnym remontem lecz już po wymianie instalacji elektrycznej i wod.- Kan. Obecnie opracowywany jest kosztorys i plan remontu, który obejmuje remont dachu, klatki schodowej i elewacji.
Zarządzane jest przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Mieszkanie główne składa się z : kuchnia, 3 pokoje i mała łazienka / prysznic i WC/
Mieszkanie na II p / poddasze / to: mały korytarzyk, który obecnie zagospodarowany jest i pełni funkcję kuchni, pokój, prysznic i WC osobne. Ma również własny podlicznik elektryczny i wodomierze. Jest możliwość założenia osobnego licznika elektrycznego.Całość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Przynależy też mała piwniczka, komórka oraz miejsce parkowania na podwórku.

Posiada wiele możliwości własnej aranżacji.

Mieszkanie możesz przeznaczyć na :

a/ cele mieszkalne jako mieszkanie na I p i małą kawalerkę na poddaszu - osobno,
b/ możesz przearanżować łącząc dwa piętra schodami wewnętrznymi do kawalerki / otwór na
schody jest już zrobiony , zabezpieczony i przykryty panelami i regopsem,
c/ możesz również wyburzyć niektóre ścianki, uzyskując duży salon ze schodami na II p,
d/ możesz mieszkać na dole a górę wynajmować i przeznaczyć czynsz z najmu na spłatę
części kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania,
e/ w celach inwestycyjnych - możesz wynajmować jako pokoje lub osobno wynająć kawalerkę i
mieszkanie główne / od zaraz /
f/ możesz wynajmować jako dwa lokale pod działalność / biuro, zakład..........

Mieszkanie główne na I p. ma 41,5 m2, a kawalerka na II p. 12,07 m2 / po podłodze 20m2 /
Za mieszkanie główne proponuję cenę 206 tys zł / 4964 zł/m2 , natomiast za kawalerkę 83 tys zł
Łączna kwota za całość 259 tys.zł . Cena jest do negocjacji.

Do mieszkania przynależy w postaci dodatkowych umów dzierżawy :
- druga komórka , obie można wykupić i przearanżować / obecnie 12,37 zł/ m-c /
- ogródek z zielenią / opłata roczna 68,00 zł /

Opłaty :
Czynsz 284,95 zł
Fundusz remontowy 244,35 zł

Atrakcyjna oferta, świetna lokalizacja !!!

Serdecznie zapraszam do kontaktu ze mną jak również do oglądania mieszkania.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu. Chęcią odpowiem na wszystkie pytania i udzielę niezbędnych informacji.

Zapraszam do kontaktu. 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 53,57 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Zielona Góra, Centrum, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego
• Piwnica, ogródek
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu