Mieszkanie kupiliśmy w 2005 roku od pani Gizeli i pana Leonarda, którzy opowiedzieli nam piękną historię swojej miłości. Najpierw mieszkaliśmy w nim przez rok i zapoznawaliśmy się z nim, by następnie stworzyć bardzo osobisty projekt i całkowicie odmienić tę przestrzeń. Przebudowaliśmy je więc, dopasowując do naszych potrzeb i upodobań, wkładając w ten remont całe nasze serce i zaangażowanie (także finansowe:). W efekcie powstało miejsce ponadczasowe i funkcjonalne, a jednocześnie przytulne i klimatyczne.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, w sześciokondygnacyjnej kamienicy z lat 50- tych. Kamienica zarządzana jest przez spółdzielnię mieszkaniową Torwar i przeszła w ostatnich latach generalny remont elewacji, dachu oraz klatek schodowych. Ma ładnie zagospodarowane, zamknięte podwórze, na którym można bezpiecznie parkować samochody, motocykle i rowery. Do mieszkania przynależy niewielka piwnica (ok 2m2).
Co do samego mieszkania:
Mieszkanie ma 46 m2 i składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 22,5 m2 oraz sypialni o powierzchni 12,5 m2. Okna wychodzą na dwie strony: z salonu na północy-zachód z widokiem na ul. Górnośląską, natomiast z sypialni na południowy - wschód z widokiem na podwórze. Sprawia to, że jest całe mieszkanie jest pięknie doświetlone i ciepłe, a sypialnia dodatkowo cicha.
Ponadto w mieszkaniu znajduje się przestrzenna łazienka (4,6 m2) oraz garderoba (3,6 m2) a także przedpokój (2,8 m2).
Układ pomieszczeń widoczne na załączonym projekcie. Wysokość mieszkania 275cm. Okna plastikowe z roletami.
W 2006 roku, za zgodą spółdzielni i głównego architekta miasta, mieszkanie zostało przeprojektowane i przeszło generalny remont. Kolejne remonty odświeżające i naprawcze to lata 2011, 2017 i 2022.
Zachowany został oryginalny parkiet oraz grzejniki i parapety - jako elementy z epoki.
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, by było w nim wystarczająco dużo przestrzeni do przechowywania rzeczy, są zatem trzy szafy wnękowe, w tym jedna dedykowana na obuwie oraz pojemna garderoba z pralką.
Mieszkanie wyposażone jest w wykonane według indywidualnego projektu: bibliotekę w salonie, zabudowę kuchenną, szafy wnękowe w przedpokoju oraz łóżko z szafkami nocnymi i oświetleniem w sypialni - wszystko to utrzymane w spójnym stylu i wykonane z forniru dębowego.
Na wyposażenie kuchni składają się płyta gazowa, okap, lodówka wolnostojąca, piekarnik i zmywarka w zabudowie.
W łazience znajdują się wbudowane meble łazienkowe z frontami lakierowanymi w kolorze płytek. Ponadto łazienka wyposażone jest w wannę z prysznicem oraz podwieszaną miskę WC i umywalkę.
Wszystkie wbudowane meble oraz całość wyposażenie kuchni pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę. Stół, krzesła i kanapa są z Ikea, do uzgodnienia z przyszłym właścicielem, czy mają pozostać. Obrazy i kwiaty są z prywatnej kolekcji i nie należą do mieszkania.
Oświetlenie w całym mieszkaniu zostało wykonane również według projektu i pięknie eksponuje wysoki otwarty sufit oraz przestrzeń mieszkalną. Dla audiofilów niespodzianka: głośniki w suficie łazienki - możliwość podłączenia sprzętu audio w bibliotece.
Typ własności to mieszkanie spółdzielcze-własnościowe z KW - jeden właściciel, obciążone hipoteką.
Słów kilka o okolicy: warszawskie Powiśle - dzielnica, która zawsze była piękna i zielona, a ostatnio została zauważona i doceniona, więc stała się również modna. Okolica obfituje w parki, najbliższy - park Rydza-Śmigłego (ok. 2 min pieszo), którym można dojść do placu Trzech Krzyży i dalej do Nowego Światu w 20 minut, a w drugą stronę: skwer Strehla, a za nim Agrykola i Łazienki Królewskie, zaś nad Wisłę z mieszkania dotrzemy w 15 minut. Dookoła znajdziemy wiele uroczych kafejek oraz restauracje, warzywniak pod samym domem, zaś mięsny za rogiem. Jest i Biedronka w odległości 150m od klatki.
Komunikacja miejsca też dopisała: przystanek autobusowy Śniegockiej 02 w pobliżu, a tam autobusy: 108, 109, 162, 171, N33 i N83, a nieco dalej przy trasie Łazienkowskiej przystanki Rozbrat 56 z autobusami: 107 i 159 oraz Rozbrat 02: 138, 143, 151, 182, 187, 188, 411, 502, 514, 520, 523, 525 i N25.
Dla zmotoryzowanych możliwość wynajęcia od spółdzielni miejsca postojowego na zamkniętym podwórku kamienicy, aktualnie w cenie 110zł/miesiąc.
Dla tych co lubią aktywność fizyczną, po przejściu na drugą stronę ulicy: ośrodek Rozbrat - AKTYWNA WARSZAWA Śródmieście z basenem, sauną siłownią i salą sportową.
Dla tych co wolą aktywność na świeżym powietrzu: klub sportowy Agrykola oraz skatepark Jutrzenka. A dla fanów sportów zimowych lodowisko na Torwarze.
Zaś dla kibiców - stadion Legii i Centralny Ośrodek Sportu Torwar - gdzie można też podziwiać wydarzenia kulturalne.
Edukacja w okolicy: 4 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, Technikum Budownictwa i Architektury i 2 LO oraz dwa wydziały ASP - wzornictwo i architektura wnętrz.
Nie brakuje też w okolicy przychodni i szpitali.
Oraz wiele, wiele innych atrakcji, jak przystało na centrum stolicy
Powierzchnia
46 m²
Forma własności
spółdzielcze wł. z KW
Liczba pokoi
2
Stan wykończenia
do zamieszkania
Piętro
2/4
Balkon / ogród / taras
balkon
Czynsz
750 zł
Miejsce parkingowe
garaż/miejsce parkingowe Ogrzewanie
miejskie
Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Rok budowy
1953
Rodzaj zabudowy
kamienica
Okna
plastikowe
Winda
nie
Media
telewizja kablowa, internet, telefon
Zabezpieczenia
domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Wyposażenie
zmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, telewizor, pralka
Informacje dodatkowe
piwnica
Materiał budynku
cegła
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Stanisław Mazurkiewicz (licencja nr: 11032)
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
- 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1953 roku
- Warszawa, Powiśle
- Garaż, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
