Warszawa Rembertów
ul. Republikańska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy do zaoferowania Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość - dom (budynek mieszkalny) położony w Warszawie, w prestiżowej, zielonej części Rembertowa, przy ulicy Republikańskiej, która prowadzi do ASzWoj (dawniej AON - Akademia Obrony Narodowej).
Niewątpliwym atutem jest doskonała lokalizacja nieruchomości - 700 m do dworca PKP/SKM. Do Warszawy Śródmieście dojadą więc Państwo bezpośrednio, bez korków, zaledwie w 18 minut. 500 m do autobusów miejskich.
W odległości 80 m znajduje się sklep NETTO, a 600 m – inne sklepy i urzędy.

Dom - parterowy, z dachowymi oknami, ocieplony, z pięknym ogrodem 538 m2 porośniętym starodrzewem – wysokimi świerkami, tujami, jałowcami, sosnami. Rosną też klony, olcha i brzoza. Działka położona w drugiej linii, a więc z dala od ruchu ulicznego i miejskich hałasów. Kulturalne sąsiedztwo, bezpieczna okolica.

Wnętrze domu: świeżo odnowione, 4 pokoje, w tym jeden z kuchnią, widna łazienka (wc, umywalka, nowa kabina prysznicowa), hol z oknem. Na podłodze terakota i nowe panele. Nowe drzwi i oświetlenia (lampy i kinkiety). Wnętrze jasne, doświetlone dzięki wielu oknom, wysokie – w najwyższym punkcie prawie 4,2 m. Zadaszony taras. Możliwość rozbudowy (np. antresole, ogród zimowy itp.).

Budynek mieszkalny z 1998 r. W sierpniu 2022 r. - modernizacja.

Ogrzewanie gazowe, nowa terma na ciepłą wodę. Licznik prądu, gazomierz, kanalizacja miejska, woda miejska. Możliwość instalacji tv UPC. Nowy wideofon.

Ogrodzony ogród do wyłącznego użytkowania 538 m2 + dodatkowo dostęp do działki ok. 125 m2, która stanowi drogę przejazdu i przechodu na teren sprzedawanej nieruchomości. Służebność jest trwale zagwarantowana sądownie i notarialnie.

Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi lub bez nich, osób starszych, czy niepełnosprawnych, ze względu na brak różnicy poziomów i barier architektonicznych.
Docenią ją wszyscy miłośnicy natury, którzy nie chcą jednak przeprowadzać się na wieś lecz móc szybko, w kilkanaście minut, dotrzeć SKM do Centrum Warszawy.
Tutaj, w towarzystwie swojego psa/kota, będą Państwo mogli wypić poranną kawę słuchając śpiewu ptaków, czy zaprzyjaźnić się z lokalnymi gośćmi – wiewiórkami i jeżami.

Pełna własność. Księga wieczysta. Brak czynszu.
Świadectwo energetyczne - sporządzone w maju 2023 r.
Nr świadectwa: SCHE/13369/98/2023

Okolica:
• niska zabudowa
• policja ok. 70 m
• sklepy spożywcze m.in. Lidl, Biedronka
• szkoły
• przedszkola
• przychodnie
• apteki
• poczty
• place zabaw
• centra handlowe 1km, 1,2 km
• basen
• fitness
• korty tenisowe
• las ok. 500 m

Bezpośrednio. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.

Tel.
Jeśli nie uda się Państwu od razu dodzwonić – prosimy o sms – oddzwonimy.
--------------------------------------------------
We offer you a unique property for sale - a house (apartment building) located in Warsaw, in the prestigious, green part of Rembertów, at Republikańska Street, which leads to ASzWoj (formerly AON - National Defense Academy).
An unquestionable advantage is the perfect location of the property - 700 meters from the PKP / SKM railway station. You can get to Warsaw Śródmieście directly, without traffic jams, in just 18 minutes. 500 m to city buses.
At a distance of 80 m there is a NETTO shop, and 600 m - other shops and offices.

House - one-storey, with roof windows, insulated, with a beautiful garden of 538 m2, covered with old trees - tall spruce, thujas, junipers, pine trees. Maples, alder and birch also grow. The plot is located on the second line, so far from traffic and city noises. Cultural and safe neighborhood.

The interior of the house: newly renovated, 4 rooms, including one with a kitchen, bright bathroom (toilet, washbasin, new shower cubicle), hall with a window. Terracotta on the floor and new panels. New doors and lighting (lamps and sconces). The interior is bright, illuminated thanks to many windows, high - almost 4.2 m at the highest point. Roofed terrace. Possibility of extension (e.g. mezzanine, winter garden, etc.).

Gas heating, new hot water bath. Electricity meter, gas meter, municipal sewage system, municipal water. Possibility to install UPC TV.

Enclosed garden for the exclusive use of 538 m2 + additionally access to a plot of approx. 125 m2, which is a way to get to the property for sale. The easement is permanently guaranteed in court and notarized.

The property is ideal for families with or without children, the elderly or the disabled, due to the lack of level differences and architectural barriers.
It will be appreciated by all nature lovers who do not want to move to the countryside, but want to be able to (quickly, in several minutes) reach SKM to the center of Warsaw.
Here, accompanied by your dog / cat, you can enjoy your morning coffee while listening to the birds singing, or make friends with local guests - squirrels and hedgehogs.

Full Ownership. Land and Mortgage Register. No rent.

Area:
• low buildings
• police approx. 70 m
• grocery stores, incl. Lidl, Biedronka
• schools
• clinics
• pharmacies
• mail
• playgrounds
• shopping centers 1 km, 1.2 km
• pool
• fitness
• tennis courts
• forest about 500 m

We are not interested in cooperation with real estate agencies.
Tel.
If you do not manage to get in touch immediately - please send us a text message - we will call you back.

• ul. Republikańska, Warszawa Rembertów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 72 m², 4 pokoje, wybudowany w 1998 roku
• Działka 538 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu