Marynin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

LUKSUSOWY DOM POD WARSZAWĄ- STYLOWY I KLIMATYCZNY
dla tych którzy cenią sobie :
-CISZĘ I SPOKÓJ -
dom na słonecznej polanie w otulinie lasu, duże działki (warunki zabudowy- min 1500m2) zapewniają intymność i swobodę co docenicie szczególnie latem, kiedy zaczyna się tzw sezon grillowy czy basenowy; a poranna kawa na tarasie , w czystej leśnej scenerii gdzie ciszę przerywa jedynie śpiew ptaków albo szelest sarenek pasących się za ogrodzeniem i spokoju ( ponieważ dzieci bawią się na własnym placu zabaw - bezcenne
-BEZPIECZEŃSTWO - "kuloodporna"i antywłamaniowa stolarka okienna robiona na zamówienie, alarmy wewnętrzne, zewnętrzne, na veluxach dodatkowo antywłamaniowe rolety sterowane radiowo
POSESJA WYPOSAŻONA JEST W 2 NEZALEŻNE SYSTEMY ALARMOWE Z POWIADOMIENIEM ( OCHRONA SOLID) ORAZ PROFESJONALNY SYSTEM KAMER NA PODCZERWIEŃ ( KAMERY BOSCH -WIDZĄ W NOCY) REJESTRATORY CYFROWE ETC.KOSZT SYSTEMU MONITORINGU -19 000 ZŁOTYCH ( WSZYSTKIE ZABEZPIECZENIA MAJĄ JEDYNIE CHARAKTER PREWENCYJNY- TO BARDZO SPOKOJNA OKOLICA ),ALARM PRZECIWPOŻAROWY ( CZUJKI DYMU I OGNIA) ,VIDEODOMOFON,BRAMA NA PILOTA .
-NIE CHCĄ REZYGNOWAĆ Z DOBRODZIEJSTW CYWILIZACJI
MIEJSCOWOŚC MARYNIN LEŻY TUŻ OBOK KSIĄŻENIC ,PODKOWY LEŚNEJ ,BRWINOWA ,NADARZYNA POD WARSZAWĄ .( 6 KM DO NADARZYNA, 8 KM GRODZISK MAZOWIECKI, 6 KM PODKOWA LEŚNA , 5 KM TRASA WARSZAWA-KATOWICE , 12 KM AUTOSTRADA WARSZAWA - POZNAŃ,
3 KM AUTOSTRADA WARSZAWA -KATOWICE).

W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY (1500 M) ZNAJDUJĄ SIĘ
>- OSIEDLE DOMKÓW JEDNORODZINNYCH ''KSIĄŻENICE'
>- PRZYCHODNIA ,APTEKA, BANK, STOMATOLOG ,KAWIARNIE ,SKLEPY SPOŻYWCZE ,SALON SPA ,BIURO PODRÓŻY
>- szkoła i przedszkole- 1,5 km
( oraz prywatna SP)
>- centrum sportu 1,7 km
>- kościół 1,7 km
>- Biedronka, Żabka i lokalne sklepy ok 1km
>- stacja benzynowa 1,3km
>- biuro księgowe 1 km
>- fryzjer 1 km
>- przystanek autobusowy do Grodziska 1km
>-- droga ekspresowa S2 - 2km
jadąc autostradą ok 20 min do Mokotowa czy Centrum
-CHCĄ PRACOWAĆ W W DOMU -
na terenie posesji OBOK DOMU MIESZKALNEGO znajduje się również
>--BUDYNEK GOSPODARCZY o pow ok 100m2 - po gruntownym remoncie- 2 pokoje z łazienką, nową kuchnią, kominkiem. Może pełnić funkcję biura, pracowni, budynku rekreacyjnego ( bilard, tenis stołowy) albo zwyczajnie domku dla gości lub np rodziców
DOM MIESZKALNY
Dom o powierzchni użytkowej około 250 m2 powstał na podstawie nieco zmienionego projektu "AURA" z biura architektonicznego DOMOWE KLIMATY-domu-aura - rok budowy 2011.
PARTER (ok 140 m2)
-przedsionek 4,3m2
-hall 16,5 m2
>-- pokój dzienny otwarty, połączony z kuchnią, jadalnią, holem przedsionkiem i otwartą klatką schodową co podkreśla przestronność budynku
-salon 30 m2
-jadalnia 12 m2
-kuchnia 12 m2
-spiżarnia 4,5 m²
-łazienka 5 m2
-garderoba 4,17 m2
-pokój 16 m2
-siłownia 32 m2
>-- taras DWUPOZIOMOWY - GÓRNA CZĘŚĆ ( OKOŁO 60 M2) ,WYŁOŻONA DREWNEM DĘBOWYM.
PIĘTRO - OK 95 M2 (bez skosów) (ok 130m2 w podłodze)
-pokój 12,6 m2 (19,74 w podłodze)
-pokój 15,3 m2 (19,9)
-łazienka 6,6 m2 (9,4)
-pokój 16,52 m2 (32,2)
-hall 18,5 m2 (23)
-sypialnia 12 m2 (19)
-plus łazienka 9 m2 (12)
2 BUDYNEK - PRACOWNIA/BIURO
POWIERZCHNIA OK. 100 M2
- PRZESZKLONY OGRÓD ZIMOWY Z KOMINKIEM (25 M2) -
- ANEKS KUCHENNY Z BARKIEM - OK.10 M2,
- DUŻY SALON 36 M2,
- ŁAZIENKA OK.8 M2 ,
- MAŁY GARAŻ OK. 20 M2
NIERUCHOMOŚĆ TO KOMPLEKS KILKU BUDYNKÓW:
( DOM 250 M2 I PRACOWNIA 100 M2) ORAZ OBIEKTÓW MAŁEJ ARCHITEKTURY -WIATY NA AUTA/ŁODZIE ,ALTANA WYPOCZYNKOWA ,''DOMKI'' NA SPRZĘT OGRODOWY ITP.- KTÓRE MOŻNA ZAADOPTOWAĆ NA BARDZO WIELE SPOSOBÓW. :
< WIATA MIESZCZĄCĄ 4 SAMOCHODY ( OKOŁO 100 M2)
< WOLNOSTOJĄCY GARAŻ O POWIERZCHNI 45 M2 ,
< 2 ALTANY OGRODOWE - DREWNIANA DACH TRZCINOWY - PODOBNA KONSTRUKCJA PRZY BRAMIE WJAZDOWEJ (ŚMIETNIK I
ZADASZENIE WEJSCIA),
MATERIALY:
- MATERIAŁ BUDOWY DOMU TO CEGŁA MAX ( NATURALNA -CERAMIKA) ,
- OCIEPLENIE -STYROPIAN 15 CM A NASTĘPNIE
TYNK SILIKONOWY
- WE WSZYSTKICH BUDYNKACH STOLARKA DĘBOWA , SZYBY I OKUCIA ANTYWŁAMANIOWE NA ZAMÓWIENIE ,
- OKNA DACHOWE VELUX WYPOSAŻONE W SYSTEM STEROWANYCH RADIOWO ROLET ANTYWŁAMANIOWYCH I MOSKITIER ,
- DRZWI WEJSCIOWE I DRZWI WEWNĘTRZNE RÓWNIEŻ DĘBOWE,
- DACHÓWKA CERAMICZNA , PARAPETY ,SCHODY ZEW.CERAMIKA, KOMINY ,MURKI CEGŁA RĘCZNIE ROBIONA I WYPALANA VANDERSANDEN
- DREWNO EGZOTYCZNE NA PODGRZEWANYCH PODŁOGACH, GRES-SPROWADZANY Z HISZPANI , PIASKOWIEC ,MARMURY, SCHODY I PARAPETY WEW.-LITY DĄB
- KUCHNIA DĘBOWA .
- BRAMA HORMANN,
-DOM POSIADA 2 NIEZALEŻNE SYSTEMY OGRZEWANIA TJ. PIEC KONDENSACYJNY(NAJWYŻSZY MODEL FIRMY VIESSMAN) NA OLEJ OPAŁOWY - MOŻE OGRZEWAĆ WSZYSTKIE BUDYNKI JEDNOCZEŚNIE+ WODĘ LUB WYBIÓRCZO TYLKO POSZCZEGÓLNE SEKCJE LUB TYLKO WODĘ
DODATKOWO BARDZO DUŻY KOMINEK Z INNOWACYJNIE PODNOSZONĄ SZYBĄ DO GÓRY - PRZEZNACZONY DO CIĄGŁEGO PALENIA , Z SYSTEMEM ROZPROWADZANIA CIEPŁA (ANEMOSTATY W SUFICIE W KAŻDYM POMIESZCZENIU Z NADMUCHEM TURBINOWYM GORĄCEGO POWIETRZA) - ROZWIĄZANIE BARDZO EKONOMICZNE I PRZYJEMNE.
- GRANITOWA KOSTKA BRUKOWA (W ROZMIARZE 4/6) OK.700 M2 ,
- W PEŁNI ZAGOSPODAROWANY OGRÓD TJ.OBNIŻANIE /PODNOSZENIE TERENU,TRAWNIKI,ROŚLINY SKALNIAKI,PLAC ZABAW DLA DZIECI,CZĘŚC LEŚNA, KOMPLEKSOWY SYSTEMEM NAWADNIANIA (6 NIEZALEŻNYCH SEKCJI ROZPROWADZONYCH PO CAŁYM OGRODZIE),OŚWIETLENIE OGRODOWE
- CZYSTA WODA Z WŁASNEJ STUDNI GŁĘBINOWEJ ( POMPA GŁĘBINOWA GRUNDFOS)
- SZCZELNE SZAMBO 10 M3 OPRÓŻNIANE BEZ WJAZDU NA POSESJĘ.
CAŁOŚĆ ZAPROJEKTOWANA TAK ABY 2 GŁÓWNE BUDYNKI POZOSTAWAŁY NIEZALEŻNE POD KAŻDYM WZGLĘDEM CO DAJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIESZKIWANIA ICH PRZEZ NP.DWIE RODZINY ,STARSZYCH RODZICÓW LUB ZAADOPTOWANIA KTÓREGOŚ Z BUDYNKÓW NA SIEDZIBĘ FIRMY.

• Marynin, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 9 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 3000 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie olejowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu