Osiek nad Wisłą
ul. Łosia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy Państwu ofertę kupna nowego pięknego przez nikogo wcześniej niezamieszkałego i oryginalnego domku góralskiego zbudowanego w grudniu 2019 roku w spokojnej okolicy lasu i stawów w miejscowości Osiek nad Wisłą (granica Sąsieczna).
Dom i działka ogrodzone panelami polskiego producenta (nie jest to produkt z marketu). Brama i furtki na zamówienie ocynkowane i malowane proszkowo, przygotowane do podłączenia mechanizmu bramy. Dom o powierzchni całkowitej 73m2, użytkowej 64m2 (podstawa 6m na 7m z możliwością powiększenia budynku do powierzchni 150m2, na jakie wydano pozwolenie na budowę), zbudowany jest z oryginalnych kwadratowych bali świerkowych o przekroju 30X30cm, budowany metodą pióro-wpust, zabezpieczony watą drzewną z obu stron budynku, oryginalna drewniana stolarka okienna robiona na zamówienie, parter o powierzchni 42 m2, I piętro 2 pokoje - I o powierzchni 14,71m2, II o powierzchni 16,01m2. Na dole wiatrołap o powierzchni 2,70m2, hol 6,94m2, łazienka 3,60m2 oraz salon z aneksem kuchennym 19,71m2, na górze 1 pokój z balkonem oraz 1 pokój bez balkonu. Na dachu wysokiej jakości blachodachówka firmy Janosik z 40-letnią gwarancją. Dodatkowo strych to miejsce o powierzchni ok. 20 m2, które idealnie nadaje się do aranżacji schowka. Fundamenty budynku ocieplone od wewnątrz styropianem grubości 10cm, zaś od zewnątrz 5cm.
Na parterze wylewka anhydrytowa, gotowe do użycia ogrzewanie podłogowe wysokiej jakości składające się z 5 sekcji osobno sterowanych oraz wyłożony gres, wiatrołap z miejscem na zabudowę, w holu miejsce na piec (w domyśle pompa ciepła ale możliwa jest też instalacja pieca elektrycznego) oraz przyłącze do pralki, łazienka wyposażona w prysznic (do samodzielnego montażu) oraz zestaw WC, 2 z 4 ścian przygotowane do montażu płytek (płyty regipsowe przeznaczone do miejsc narażonych na kontakt z wilgocią pokryte folią w płynie przeciw wilgoci) lub innej aranżacji, w salonie piękne oryginalne schody bukowe (wykonane na zamówienie), w salonie zamontowany żeliwny piec typu koza wysokiej jakości z wkładką ceramiczną, salon przygotowany do aranżacji kuchni według własnego projektu (w domyśle zlew pod oknem z pięknym widokiem na las i specjalne miejsce na lodówkę), z boku kuchni duże kwadratowe okno, salon z kuchnią bardzo jasny i przytulny, z drzwi tarasowych rozpościera się piękny widok na ogród i las, na I piętrze I pokój zaopatrzony we wnękę do aranżacji szafy oraz w obu pokojach wnęki przeznaczone na wykonanie ukrytych szafek (co daje około 10m2 dodatkowej powierzchni magazynowej), na całym piętrze panele na wygłuszającej piance oraz ogrzewanie podłogowe wysokiej klasy typu Sandersystem do suchej zabudowy (4 sekcje - po 2 na pokój osobno sterowane), z tyłu domku taras o powierzchni 21m2 z drzewa modrzewiowego z widokiem na las... do domku przynależy działka o powierzchni 956 m2 ze świeżo zasianą trawą gatunku przeznaczonego do terenów suchych z wysadzonymi wokół choinkami (świerk pospolity 5-letni), wielka zaletą jest własne ujęcie wody, wyposażone w pompę wysokiej jakości z wszelkimi zabezpieczeniami typu filtr chroniący przed piaskiem, zabezpieczenie przed suchobiegiem ze zbiornikiem 150l z kołnierzem, co ważne pompa podłączona jest w specjalnie wybudowanej betonowej studni, co zapewnia komfort użytkowania (pompa znajduje się poza budynkiem). Cały teren monitorowany, przygotowana jest również centrala alarmowa do rozbudowy Hik-vision. Na działce wybudowano szambo o pojemności 5000 litrów oraz studnię chłonną, do domku przynależy blaszany garaż narzędziowy o powierzchni 7,5 m2 z dobudowaną drewutnią i 4-osobową SAUNĄ SUCHĄ z pełnym wyposażeniem i wysokiej klasy piecem, działka jest ogrodzona i ma wszelkie niezbędne przyłącza, jest to dom całoroczny gotowy do zamieszkania po aranżacji własnej wyposażenia, ogromną zaletą jest bliskość lasu, cisza i spokój od wielkomiejskiego zgiełku, odległość od stawów (w linii prostej 150 metrów) i bardzo dobra komunikacja (do Torunia ok. 17km, samochodem 25 minut, niedaleko przystanki autobusu MZK, do Obrowa 4 km w niedalekiej odległości Restauracja Daglezjowy Dwór i stadnina koni, stawy wędkarskie komercyjne, ścieżka rowerowa do Torunia i do Czernikowa. Dom wita Państwa niesamowitym aromatem drewna, które potęguje rozpalenie kominka. Cechą charakterystyczną drewnianych domów jest ich ekonomia i ergonomia, co powoduje iż latem dom zachowuje przyjemny chłód, w zimę zaś bardzo dobrze izoluje ciepło. Salon od strony południowej zaś kuchnia od strony północnej. Jest to dom przeznaczony dla wszystkich miłośników góralskiego stylu, ale również dla tych którzy chcą uciec od hałasu i przenieść się w niemal bajkowy świat...
Istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 957m2, dla której założono osobną księgę wieczystą i wydano warunki zabudowy dla domu o powierzchni do 150m i budynku gospodarczego do 50mz gotowością przyłącza energetycznego. Zapraszam zdecydowane osoby, a pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny, na sms-y nie odpowiadam.

• ul. Łosia, Osiek nad Wisłą, gmina Obrowo, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 73 m², 3 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 956 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu