Łódź Nowe Rokicie
ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

• Nowe Rokicie, Łódź Górna
• Dom wolnostojący z dużym ogrodem o powierzchni 210 m², 7 pokoi, rok budowy: 1936, całkowicie przebudowany i zmodernizowany w 2010 roku;
• Duża i zagospodarowana działka 1135 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Na działce duży garaż
• Materiał budowy: cegła, pustak ceramiczny; dach: blacha; okna PCW i na piętrze okna połaciowe drewniane Fakro (w tym piękne okna kolankowe)
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogrzewanie gazem ziemnym oraz kominek z płaszczem wodnym
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
Oferuję do sprzedania bardzo wygodny dom w spokojnej części na południu Łodzi w dzielnicy Nowe Rokicie. Dom może być dużym domem jednorodzinnym lub miejscem dla 2 rodzin (każde z mieszkań miałoby ponad 100m2). Dojazd samochodem do centrum to zaledwie 10 minut, jeszcze szybciej dostać się można do poza miasto od strony południowej. Dom z 1936 roku został gruntownie przebudowany i zmodernizowany w 2010 roku, jest w pełni wykończony, zamieszkany, i nie wymagający nakładów finansowych od nowego właściciela poza ew. odświeżeniem ścian. Jest to prawie nowy dom. Duży ogród stanowi doskonałą strefę do wypoczynku oraz miejsce relaksu dla amatorów prac ogrodowych.

Dom składa się z parteru, na którym znajdują się 2 duże pokoje (ok. 20 m2 i 40 m2 –w tym drugim znajduje się kominek z płaszczem wodnym), 2 kuchnie po ok.14 m2 – z których jedną można zaadaptować na pokój oraz 2 łazienki (1 mała z prysznicem, umywalką i WC, druga duża z dużą narożną wanną oraz WC. Na parterze można urządzić jedno duże mieszkanie o pow. łącznej ok. 108 m2 albo 2 osobne mieszkania – dzięki osobnym wejściom z korytarza do każdego z mieszkań. Z korytarza parteru klatką schodową prowadzą dębowe schody na piętro, które ma tak samo dużą powierzchnię użytkową, jak parter (dzięki wysokiej ściance kolankowej).

Na piętrze znajduje się przedpokój z szafą wnękową, 1 duży pokój ponad 40m2 (częściowe skosy), 1 mniejszy ok. 12 m2 bez skosów oraz kolejny duży pokój połączony z aneksem kuchennym (częściowe skosy, łącznie ok 40 m2) oraz 1 dość duża łazienka (także częściowo ze skosami). Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe o dużej powierzchni umożliwiającej przechowywanie różnej maści sprzętów domowych, których w takim miejscu nigdy nie brakuje. W pomieszczeniach na piętrze duże i efektowne a przy tym energooszczędne drewniane okna dachowe kolankowe Fakro. Na parterze duże 5-komorowe okna plastikowe Oknoplast. Budynek jest docieplony styropianem o gr. 12cm, dach docieplony wełną mineralną gr. 25 cm. Dach pokryty jest grafitową blachodachówką wysokiej jakości (blacha Rukki). Ogólnie dom jest ciepły i ekonomiczny w utrzymaniu biorąc pod uwagę jego powierzchnię.

Do domu prowadzi duży elegancki wiatrołap z oknami narożnymi. Działka zagospodarowana, podwórze wybrukowane kostką granitową, ogród porośnięty trawą, drzewami gł. owocowymi oraz krzewami. Szeroka brama wjazdowa 2-skrzydłowa sterowana na pilota. Z drugiej strony domu furtka na domofon. Polecam – dom b. wygodny do mieszkania, dobrze zaprojektowany, okolica z ładnymi widokami, wiele terenów spacerowych oraz do jazdy na rowerze, w niedalekiej okolicy las.

Zapraszam do obejrzenia!

• ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego, Łódź Nowe Rokicie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 7 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1135 m², długość działki: 22 m, szerokość działki: 50 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu