Olsztyn Jaroty
ul. Mazowiecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 42,4 m2 przy ul. Mazowieckiej 12 na olsztyńskich Jarotach.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku oddanym do użytku w 2003 roku. Niewątpliwym atutem mieszkania jest osiedle, gdzie jest ono zlokalizowane. Z jednej strony stanowi oazę spokoju od głównych ulic Jarot, z drugiej strony osiedle zapewnia pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym dwa sklepy spożywcze, salon fryzjerski i salon masażu. Ponadto, w pobliżu znajdują się place zabaw, przychodnie, żłobki, przedszkola i szkoły, co ma znaczenie szczególnie dla rodzin z dziećmi. Położenie osiedla jest także atrakcyjne z punktu widzenia dostępu do komunikacji publicznej (zarówno tramwajowej, jak i autobusowej - 5 min. od bloku) oraz pod względem możliwości aktywnego wypoczynku, dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu ścieżek pieszo-rowerowych.

Mieszkanie będące przedmiotem oferty ma powierzchnię 42,4 m2, ale jego rozkład i sposób umeblowania optycznie je powiększają. W skład mieszkania wchodzą:
- korytarz (ok. 7 m2),
- mały pokój (8,36m2),
- duży pokój (16,91 m2),
- niezależna kuchnia (6,60 m2), dzięki której żaden z pokoi nie musi spełniać funkcji jadalni,
- łazienka z WC (3,53 m2).

Mieszkanie umiejscowione jest wewnątrz bloku, co czyni je bardzo ciepłym i generuje znaczne oszczędności na ogrzewaniu (zwroty nawet do 400 zł z 864 zł rocznej zaliczki na ogrzewanie w czynszu). Miesięczne opłaty czynszowe (woda, ścieki, ogrzewanie, śmieci, administracja, fundusz remontowy) 3-osobowej rodziny wynoszą ok. 350 zł.

Zarówno meble, jak i sprzęt (z wyjątkiem RTV, pralki i łóżeczka dziecięcego) są częścią oferty sprzedaży. Poza tym, do mieszkania przynależy balkon (ok. 5,2 m2) oraz piwnica o pow. 6 m2 z półkami na całej długości, umożliwiającymi przechowywanie znacznej ilości materiałów oraz doprowadzonym gniazdkiem elektrycznym (co nie jest standardem w piwnicach).

Dla zmotoryzowanych ważną informacją jest bezpośredni dostęp do dużego parkingu osiedlowego wokół bloku.

Mieszkanie stanowi odrębną własność, a nieruchomością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, zatem opłaty eksploatacyjne są niższe, niż w przypadku spółdzielni mieszkaniowych.

Mieszkanie dostępne od lipca 2020 r.

WAŻNE DLA POTENCJALNYCH ODWIEDZAJĄCYCH !!!
Z uwagi na obecną sytuację wizyty w mieszkaniu możliwe są maksymalnie raz w tygodniu, tylko w umówionym terminie, a liczba odwiedzających w jednym czasie nie może przekraczać 2 osób.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,40 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2003 roku
• Olsztyn, Jaroty, ul. Mazowiecka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu