Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 66 000 zł na prowizji pośrednika!
66 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 200 000 zł
MIESZKANIE WIELKOŚCI DOMU W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!
JEDYNA TAKA OFERTA W TYM REJONIE GDAŃSKA!
SZUKASZ DOMU WE WRZESZCZU? ZWRÓĆ ZATEM UWAGĘ NA TĄ NIETUZINKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ!
MIESZKANIE: na sprzedaż bardzo jasne, przestronne, rozkładowe, 2-poziomowe, 5-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz), o powierzchni użytkowej 202 m2 (powierzchnia całkowita = 243 m2). W skład mieszkania wchodzą:
POZIOM I:
- salon (43,20 m2) z kominkiem (system rozprowadzania ciepła)
- pokój dzienny (26,70 m2) z wydzieloną częścią gabinetową, a także kominkiem; znajdziemy tu też wyjście na pierwszy balkon (3,40 m2)
- kuchnia (35,00 m2) z jadalnią; tutaj wyjście na drugi balkon (6,12 m2)
- pokój (23,50 m2)
- łazienka (10,00 m2) z WC, wanną, prysznicem, pralką, suszarką, umywalką, grzejnikiem drabinkowym
- oddzielne WC (2,00 m2)
- schowek (0,50 m2)
- komunikacja (10,76 m2)
Na tym poziomie znajdziemy dwie klatki schodowe prowadzące na piętro mieszkania, a w rzeczywistości do dwóch osobnych mieszkań.
Pierwsza klatka schodowa prowadzi do:
- pokoju (17,98 m2)
- łazienki (3,82 m2) z WC, prysznicem, umywalką
- schowka (ok. 11,00 m2)
Druga klatka schodowa prowadzi do:
- pokoju (19,50 m2)
- łazienki (2,50 m2) z WC, prysznicem, umywalką
Na podłogach w mieszkaniu (poza częścią kuchenną i łazienkami) położony jest bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy.
Wysokość pomieszczeń: 2,55 m.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie.
Okna są drewniane (szyby zespolone), a ich wystawa południowo-zachodnia oraz wschodnio-północna.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe oraz dwie piwnice (każda po ok. 10,00 m2).
Czynsz (przy 4 osobach): poza sezonem grzewczym opłaty kształtują się na poziomie ok. 900 złotych, natomiast w sezonie grzewczym ok. 1500 złotych. W skład tego wchodzą m. in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości, zarządzanie i administrowanie nieruchomością, opłaty za części wspólne itp.).
Wydanie: od zaraz.
Prezentowane mieszkanie jest jedynym mieszkaniem na piętrze!
BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze (+ poddasze) 4-kondygnacyjnego budynku wzniesionego w 2005 roku. Do jego budowy użyto głównie y-tongu, a na dachu ułożono dachówkę ceramiczną. Budynek jest ogrodzony oraz monitorowany. Wewnętrzny teren nieruchomości zadbany, ładnie utrzymany. Wejście na posesję zabezpieczone jest domofonem. Podobnie w przypadku klatki schodowej - tu również wejście zabezpieczono domofonem. Sama klatka bardzo czysta, zadbana, szeroka. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.
OKOLICA: mieszkanie znajduje się we Wrzeszczu, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki.
KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 243 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2006 roku
- Gdańsk, Aniołki, ul. Mariana Smoluchowskiego
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu