Warszawa Praga-Południe
ul. Wiatraczna
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przytulne, świeżo wyremontowane i super urządzone mieszkanie przy Rondzie Wiatraczna. Świetne dla singla lub pary albo jako inwestycja na wynajem ze stopą zwrotu 7% w skali roku.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy Rondzie Wiatraczna, jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Warszawy, z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi.

Dojazd do centrum zajmuje tylko 8 min. samochodem lub 15 minut komunikacją miejską.

W okolicy do 3 minut spacerem od budynku znajduje się pełna infrastruktura, liczne restauracje, Auchan, dwie galerie handlowe.

Dzięki usytuowaniu mieszkania na podwórze, pomimo bliskości Ronda Wiatraczna, jest ono bardzo ciche i nie słychać hałasu z ulicy.

MIESZKANIE:

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz i urządzone z wyjątkową dbałością przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

Składa się z przedpokoju (3m2) z dużą szafą wnękową która pomieści wszystkie ubrania, przestronnej łazienki (3,5m2) oraz salonu (14,5m2) z wyjątkowo funkcjonalną kuchnią.

Mieszkanie na drugim piętrze z pięknym widokiem na podwórze.

Powierzchnia: 21,24m2 plus piwnica 3,5m2.

Mieszkanie świetnie nadaje się na inwestycję w wynajem - dzięki doskonałej lokalizacji oferującej świetny dojazd do centrum Warszawy jak również innych dzielnic, bliskości uczelni i biur - bez trudu można osiągnąć stopę zwrotu w wysokości 7% rocznie.

Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany (możliwość amortyzacji stawką 10%).

Zapraszam do kontaktu i oglądania

Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem i doliczenie prowizji do ceny z ogłoszenia.

Cena 288 000 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 21,30 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1964 roku
• Warszawa, Praga-Południe, ul. Wiatraczna
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu