Wiązów · 280 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Wiązów, ul. Polna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 400 zł na prowizji pośrednika!

SPRZEDAM.
Własnościowe mieszkanie położone na działce po byłej lecznicy weterynaryjnej przy ulicy Polnej w niewielkiej odległości od miasta.

POŁOŻENIE STWARZA MOŻLIWOŚĆ ODPOCZYNKU OD PRACY I ZGIEŁKU MIASTA KAŻDEGO DNIA.
Dodatkowe plusy.
-budynek 5-cio rodzinny, głównie starsi wiekiem lokatorzy.
-garaż własnościowy -30 m3, 2 piwnice -18m2, komórka przy ogródku - 14m2

-własny ogródek ok. 200 metrów kw. - drzewko wiśni, krzaki porzeczki, orzech włoski oraz przepiękne świerki

- duże podwórko wewnętrzne wyłącznie do dyspozycji mieszkańców i ich gości

-tereny rekreacyjne - rower, rolki, spacery itd.
-wokoło niska zabudowa jednorodzinna - życzliwi i przyjaźni sąsiedzi.

Sprzedaję z powodu podeszłego wieku i chęci przeprowadzki bliżej rodziny, dlatego też proponowana cena jest bardzo atrakcyjna, za całość: mieszkanie, garaż, piwnice, komórkę i ogródek oczekuję kwoty 280000 PLN, oczywiście do niewielkiej negocjacji. Mieszkanie nie jest idealne, ale bardzo zadbane, regularnie remontowane, po wymianie okien na plastikowe. Do odświeżenia według gustu przyszłej/go właścicielki/la.
BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST BLISKOŚĆ ZJAZDU AUTOSTRADY A4, ORAZ SĄSIEDZTWO MIAST;
Wrocław 35km.
(20min autostradą od Bielan Wroclawskich)
Oława 20km.
Brzeg 20km.
Opole. 60km.
Strzelin.12km.
Nieruchomość jest na pograniczu gmin/powiatów: Strzelin, Oława, Brzeg. W odległości średnio 10 km każdy.

Gorąco polecam na sprzedaż duże mieszkanie w Wiązowie o powierzchni 74 m2,
- salon - 19 m2,
- 3 pokoje - 12, 12, 10 m2
- kuchnia - 10 m3,

- przedpokój - 5m2,
- łazienka- 4 m2,

- WC - 2m2

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU MIESZKANIA NA DWA MNIEJSZE, WYNAJMU DLA PRACOWNIKÓW OKOLICZNYCH FIRM NA POKOJE LUB ODDZIELNE LOKALE.

Budynek mieszkalny wolnostojący, jest wysoki parter i piętro, podpiwniczony z własną kotłownią, piwnicami i parkingiem oraz drogą dojazdową, ogrodzenie z bramą. Na posesji dodatkowo budynek garażowy i pojemne komórki przy ogródkach.
Posiada duży wyasfaltowany plac z dużą ilością miejsc parkingowych.

Wyposażony jest w:
- instalację elektryczną siłową i oświetleniową,
- instalację wodociągową,
- instalację kanalizacyjną
- własną kotłownię olejową

Dach po remoncie, przygotowany do remontu elewacji, niski czynsz do wspólnoty.

Budynek zlokalizowany jest 1 km od granicy miasta, ta nieduża odległość do najbliższych budynków mieszkalnych pozwala na uruchomienie działalności o profilu usługowym: medycznej, fryzjerskiej, biura rachunkowego czy innej podobnego rodzaju.