Poznań Szczepankowo
ul. Spławie
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam kupno komfortowego domu 115 m2 w idealnej lokalizacji.

OPIS:  Nieruchomość budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej - z własnym ogrodem i miejscami postojowymi. Jest to kameralna rodzinna zabudowa w idealnej lokalizacji.

LOKALIZACJA: dzielnica Szczepankowo, ul. Spławie.  Dobra i bardzo ceniona lokalizacja. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Szczepankowo.  Lokalizację tę docenią osoby szukające domu w cichej, zielonej okolicy w niedalekiej odległości zarówno od centrum miasta ( na stary rynek 12 min)  jak i obwodnicy Poznania (A2- 6min )  Bliskie sąsiedztwo to osiedla domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą obiektów handlowych (Lidl, Netto, Biedronka, Rossman, apteki), przychodni, żłobki, przedszkola, szkoły, komunikacji miejskiej, kościoła, placówek bankowych itp. Dodatkowym atutem jest położona obok idealna do uprawiania sportu szeroka ścieżka oddzielona od ulicy szerokim pasem zieleni, gdzie dzieci maja idealną i bezpieczną trasę na rowery rolki czy hulajnogi

OPIS NIERUCHOMOSCI: dom został oddany do użytku w 2012 roku Projekt domu został wyjątkowo dobrze przemyślany i z pewnością zaspokoi potrzeby mieszkaniowe najbardziej wymagających, zarówno mniejszych, jak i większych rodzin. Dom ma powierzchnia całkowita  około 115m2 na działce  o powierzchni około 350 m2.

PARTER: Znajdziemy tu:   Otwartą część dzienną o powierzchni ponad 50m2 z jadalnią, salonem i kuchnią z meblami zrobionymi na wymiar oraz  dodatkowo korytarz, toaletę, pomieszczenie gospodarcze - pełniące również funkcje pralni ( 11m2)

Dzięki dużej ilości okien oraz bardzo wysokim sufitem nad jadalnia  to piętro jest wyjątkowo słoneczne i  przestronne, co sprawia, że przebywając w środku można poczuć wyjątkowo dobrą energię. Z jadalni szerokim wyjściem dostaniemy się na bardzo duży  taras ( 25m2 ) i ogrod. Na ogrodzie znajdziemy wykonany na zamówienia domek dla dzieci z huśtawkami, piaskownicą, linami i drabinkami, oraz domek narzędziowy z drewutnią.

PIĘTRO: Na piętrze znajdziemy 2 ustawne sypialnie oraz łazienkę, oraz super antresole, która można bez problemu również zmienić na trzecią sypialnie. Z piętra dostaniemy się również na strych, gdzie w przyszłości schowamy wszystkie mniej potrzebne na co dzień przedmioty. W sypialniach oraz korytarzu znajdziemy bardzo pojemne  4 szafy z drzwiami przesuwnymi robione na wymiar.

DZIAŁKA: Ogromnym atutem domu jest duży ogród oraz całkowita powierzchnia działki  o koło 350m2. Działka daje sporo możliwości nowemu właścicielowi na zagospodarowanie przestrzeni według jego własnych potrzeb. Lokalizacja nieruchomości pozwala na delektowanie się ciszą i spokojem. Do domu prowadzi podjazd wyłożony kostką brukową z  parkingiem na froncie działki, pozwalający na zaparkowanie nawet 3 samochodów na ogrodzonym terenie.  Oraz Wiata Garażowa.

OPIS TECHNICZNY:  Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo jest urokliwy kominek z płaszczem wodnym.  Budynek wyposażony jest w plastikowe okna i rolety zewnętrzne. W domu rozprowadzona jest do wszystkich pomieszczeń instalacja internetowa oraz antenowa, w salonie zainstalowany system przestrzennego kina domowego 7.1

 

CENA: 680.000 zł* – w ramach tej kwoty kupujecie Państwo w pełni wybudowany, gotowy do zamieszkania dom z dużym ogrodem. Cena do negocjacji.

 

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

• ul. Spławie, Poznań Szczepankowo
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 350 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, wiata, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu